102 Putman Av 4 Unité Immeuble d’appartements 990 000 $ CAD (247 500 $ CAD/Unité) Ottawa, ON K1M 1Z6

À l'origine construite comme un duplex, cette propriété a été entièrement vidée et nettoyée de manière professionnelle, offrant une toile vierge pour un réaménagement. Tous les dessins architecturaux et plans sont complétés et prêts à être soumis pour un permis de construction. Un relevé récent est disponible. La propriété, auparavant zonée R4UD, est passée à N4B H(11), permettant le développement de jusqu'à 10 unités résidentielles — une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs.
La structure existante présente une disposition qui comprenait auparavant 2 chambres plus un bureau au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol avec une buanderie commune et une grande chambre supplémentaire. Avec la fondation et la structure actuelles, il existe un fort potentiel pour convertir le bâtiment en une propriété de 4 unités, ou alternativement, envisager un réaménagement complet pour un projet de 10 unités. La propriété est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", sans garanties.