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108 3rd Ave - Glebe Court Condominiums Unité de condo • Commerce de détail • 1 083 pi² • À vendre 973 500 $ CAD • Ottawa, ON K1S 5B1
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Faits saillants de l'investissement
- Condominium commercial de premier choix situé au cœur du quartier commerçant du Glebe.
- Emplacement très accessible à pied, entouré de boutiques, de restaurants et d'infrastructures culturelles.
- Situé au sein d'une communauté à usage mixte bien établie, reconnue pour son fort achalandage.
- La location actuelle avec Postes Canada garantit un flux de revenus sécurisé et à long terme.
- Offre une excellente connectivité au centre-ville d'Ottawa et aux principales routes de transport.
Résumé de l'annonce
La propriété est située dans le quartier Glebe d’Ottawa, à environ 2,5 km au sud du centre-ville d’Ottawa. Elle se trouve à proximité des principales artères, notamment Queen Elizabeth Drive et l’avenue Bronson, et est facilement accessible depuis l’autoroute 417. Les environs offrent un mélange de commerces, de restaurants et de résidences, favorisant un environnement commercial propice à la marche. Le Glebe est une communauté urbaine historique reconnue pour sa concentration de commerces locaux et sa proximité avec le parc Lansdowne, un important complexe sportif et de divertissement.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
ATTENTION INVESTISSEURS !! Bienvenue au 108 Third Ave, unité 3 - Une opportunité commerciale de premier choix au cœur du GLEBE. Découvrez cette spacieuse unité de condo commercial de 1947 pieds carrés, actuellement occupée par un locataire, Postes Canada. Ne manquez pas votre chance de posséder un espace commercial dans le secteur très recherché du Glebe avec un locataire de catégorie A+ pour un revenu stable!
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 108 | 1 083 pi² | Commerce de détail | 973 500 $ CAD (898,89 $ CAD/pi²) | - |
Unité 108
| Taille de l’unité |
| 1 083 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 973 500 $ CAD (898,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 108
| Taille de l’unité | 1 083 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 973 500 $ CAD (898,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| ATTENTION INVESTISSEURS !! Bienvenue au 108 Third Ave, unité 3 - Une opportunité commerciale de premier choix au cœur du GLEBE. Découvrez cette spacieuse unité de condo commercial de 1947 pieds carrés, actuellement occupée par un locataire, Postes Canada. Ne manquez pas votre chance de posséder un espace commercial dans le secteur très recherché du Glebe avec un locataire de catégorie A+ pour un revenu stable!</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 24 417 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 8 139 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | TM H(15) | ||
| Taille totale du bâtiment | 24 417 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 139 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Zonage | TM H(15) |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 16 | - | 1 017 |
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Fidacity Realty
108 3rd Ave - Glebe Court Condominiums
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