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36 Ontario St - 36 Ontario Street 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 079 999 $ CAD à un 5,96% taux de capitalisation Ottawa, ON K1K 1L2
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement idéal - rue tranquille, à distance de marche du parc et des transports en commun
- Entièrement occupé avec des loyers au prix du marché
- Moderne et bien entretenu par les propriétaires
- Finitions incroyables et qualité de construction exceptionnelle
- Possibilité de créer une 4e unité dans le sous-sol et de la désigner comme un 4PLEX.
Résumé de l'annonce
Triplex de luxe à vendre avec un taux d'occupation de 100 % et des loyers au prix du marché.
Reclassification prévue en zone N4B, permettant des usages supplémentaires autorisés.
Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure.
Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse.
Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide.
Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.
Reclassification prévue en zone N4B, permettant des usages supplémentaires autorisés.
Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure.
Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse.
Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide.
Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 1 | - | - |
| 4+2.5 | 1 | - | - |
| 5+3.5 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
36 Ontario St - 36 Ontario Street
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