Multi-résidentiel en K1K disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre près de K1K

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

K1K immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 69-71 Donald St, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

69-71 Donald St

Ottawa, ON K1K 1N3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 750 000 $ CAD
  • 10 000 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Espace triplex de premier choix à Ottawa. Propriété occupée par le propriétaire. Des changements de zonage sont en cours à Ottawa pour offrir diverses autres options d'utilisation de la propriété. L'un des plus grands triplex d'Ottawa et de l'Ontario. Le sous-sol est non fini, mais préparé et encadré pour ajouter 1 à 2 unités supplémentaires, permettant une conversion en 4Plex/5Plex. Le propriétaire est le constructeur. Le bâtiment est extrêmement bien construit avec des matériaux de qualité supérieure.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER ONTARIO LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 393 Codd's Rd, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

360 Condos by Mattamy Homes - 393 Codd's Rd

Ottawa, ON K1K 4Z9

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 020 000 $ CAD
  • 2 153 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Situé au 393 chemin Codd à Ottawa, cette propriété bien positionnée offre une excellente opportunité de location dans un secteur très accessible et recherché. Avec un aménagement fonctionnel et un espace polyvalent, la propriété est idéale pour une grande variété d'usages commerciaux ou professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales artères routières, aux transports en commun et aux commodités à proximité, assurant ainsi une grande commodité pour le personnel et les clients. Bien entretenue et présentée de manière professionnelle, cette propriété offre à la fois visibilité et praticité, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d'une adresse de premier plan à Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Shaker Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 644-656 De L'église Rue – Multi-résidentiel à vendre, Ottawa, ON

644-656 De L'église Rue

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 800 000 $ CAD
  • 14 512 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situées dans un secteur bien desservi, les propriétés se trouvent à quelques minutes du centre-ville d’Ottawa, de l’Université d’Ottawa et de la Colline du Parlement, ce qui les rend attrayantes tant pour la demande locative à long terme que pour leur potentiel de réaménagement. Les options de transport en commun, y compris les lignes d’autobus et les connexions VIA Rail, sont facilement accessibles, et l’aéroport international d’Ottawa est situé à environ 10 miles. Avec des évaluations réalisées en 2022 et un fort potentiel de croissance des loyers, ces propriétés offrent aux investisseurs une occasion intéressante d’acquérir des actifs générateurs de revenus dans un marché urbain très recherché.

Coordonnées pour la location:

Power Marketing Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Immeubles d’appartements à vendre à moins de 5 kilomètres de K1K

Plus de détails pour 455 Somerset St W, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

455 Somerset St W

Ottawa, ON K1R 5J7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 240 000 $ CAD
  • 5 500 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend au 455-457, rue Somerset Ouest, une propriété multifamiliale clé en main de six logements au cœur du centre-ville animé d'Ottawa. Cet actif bien entretenu génère un bon NI de 125 496,90$ et se négocie à un taux de capitalisation attrayant de 5,60 %, offrant un flux de trésorerie stable sur place avec une nette hausse. Une unité stratégiquement vacante est positionnée pour être rénovée, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiate et la capacité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché. Les aménagements spacieux et soigneusement conçus dans les six suites favorisent la satisfaction et la rétention des locataires à long terme, tandis que le stationnement sur place génère des revenus supplémentaires. L'offre combine la durabilité, la stabilité du revenu et une voie définie vers des rendements améliorés. Situé dans le centre-ville d'Ottawa, près de la rue Kent et à quelques pas de la Colline du Parlement, l'actif bénéficie d'une connectivité et d'une infrastructure urbaines de premier ordre. À moins de 2 kilomètres de l'hôtel de ville d'Ottawa et de la Chambre des communes du Canada, l'immeuble se trouve au cœur de la base d'emplois de la fonction publique du Canada. La proximité de l'Université d'Ottawa accroît encore la demande de location des étudiants et des jeunes professionnels. La rue Somerset Ouest offre un accès immédiat aux restaurants locaux, aux cafés, aux commerces quotidiens et au transport en commun, renforçant ainsi la demande constante. La région avoisinante dessert plus de 267 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, avec une croissance démographique prévue de 16 % d'ici 2033 et un revenu moyen des ménages d'environ 97 000$. Centretown continue de se classer parmi les nœuds de location les plus résilients d'Ottawa, soutenu par une base de locataires diversifiée qui comprend des employés du gouvernement, des professionnels de la technologie et des étudiants internationaux. Une main-d'œuvre importante et stable du secteur public réduit le risque cyclique, tandis que l'expansion continue d'employeurs tels que Nokia, Solink, Accenture et Calian Group renforce la croissance de l'emploi à long terme et l'absorption des logements. Les investissements dans l'infrastructure et un écosystème technologique en pleine croissance continuent de rehausser le profil d'Ottawa en tant que marché des capitaux stable. Le 455-457, rue Somerset Ouest offre la rare combinaison de revenus immédiats, de hausses et de positionnement de premier plan au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 156 Dagmar Av, Vanier, ON - Multi-résidentiel à vendre

156 Dagmar Av

Vanier, ON K1L 5T2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 649 900 $ CAD
  • 4 000 pi²

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d’investissement exceptionnelle : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques rues de la dynamique avenue Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d’investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (plus besoin de plusieurs clés), contrôle de thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire immobilier en place si vous souhaitez continuer avec ses services. Points financiers : Revenus locatifs bruts : 115 320 $, Dépenses d’exploitation : 22 649 $, Revenu net d’exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l’eau et l’électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour investisseurs est disponible.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 25 Pickering Pl, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

25 Pickering Place, Ottawa - 25 Pickering Pl

Ottawa, ON K1G 5P4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 194 264 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce site de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour une transformation, ce site offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce site de développement représente une occasion rare dans l'un des emplacements les mieux connectés, mais encore méconnus, d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 101 Queen Street & 108-116 Sparks Street – à vendre, Ottawa, ON

101 Queen Street & 108-116 Sparks Street

  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été mandatés de manière exclusive par KSV Restructuring Inc., agissant en qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») des biens, actifs et activités d’Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous les adresses municipales 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (le « Bien » ou l’« Offre »). L’Offre est située au sein d’un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement, au centre-ville d’Ottawa. Elle offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir et d’exploiter une propriété hôtelière établie pour des séjours prolongés ou de la repositionner en immeuble locatif de luxe.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 54 Centennial Blvd, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

54 Centennial Blvd

Ottawa, ON K1S 0M9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 900 000 $ CAD
  • 6 738 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Occasion unique d’investissement clé en main avec 6 unités dans un secteur locatif solide offrant un potentiel de valorisation significatif. Cet immeuble bien entretenu comprend 2 unités de deux chambres, 2 unités de deux chambres + bureau, et 2 unités d’une chambre, générant un revenu brut actuel de 102 316,92 $ et un revenu net d’exploitation (RNE) de 73 429,92 $. Les améliorations récentes incluent le remplacement complet du système de toiture en 2025, des réparations majeures de maçonnerie en 2025, incluant le remplacement de briques, le rejointoiement et la réparation de fissures structurelles, ainsi que des travaux d’aménagement paysager et de béton à l’entrée principale réalisés en 2024. La fierté de propriété est évidente à travers l’entretien méticuleux de l’extérieur, des espaces communs et du paysage. La répartition des unités offre un fort potentiel de croissance locative, avec le bail le plus récent (Unité 3) atteignant 2 000 $/mois, ce qui souligne le potentiel d’augmentation des loyers pour les autres unités de deux chambres. La propriété inclut 6 espaces de stationnement et un garage actuellement utilisé par le propriétaire. Un relevé de 2010 indique un potentiel de développement futur, avec une grande façade et un terrain irrégulier permettant une reconfiguration du stationnement pour débloquer une densité supplémentaire. Un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire existe au sous-sol, avec des espaces de rangement et des salles de compteurs électriques adjacents à l’Unité 1, offrant la possibilité de consolidation pour agrandir ou améliorer la fonctionnalité de l’unité. Une occasion rare d’acquérir un actif bien entretenu offrant à la fois un revenu immédiat et un potentiel de développement à long terme.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 138 Rue Laval, Gatineau, QC - Multi-résidentiel à vendre

138 Rue Laval

Gatineau, QC J8X 3H8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 499 000 $ CAD
  • 2 806 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Découvrez cet immeuble de 8 unités d'appartements d'une chambre situé au cœur du centre-ville de Hull, à seulement 3 minutes d'Ottawa. Générant plus de 118 000 $ de revenus bruts annuels avec d'excellents ratios financiers, cette propriété constitue un choix d'investissement de premier ordre. Proche des bureaux gouvernementaux, des universités, des écoles, des hôpitaux et des commerces, elle représente une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Distinction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 280-282 Laurier Ave E, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

280 Laurier - 280-282 Laurier Ave E

Ottawa, ON K1N 6P5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 900 000 $ CAD
  • 21 648 pi²
  • Climatisation

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Hypothèque assumable de 13 M$ assurée par la SCHL à 3,75 % sur 40 ans - Une occasion rare d'acquérir un immeuble de 40 unités construit à cet effet au cœur de Sandy Hill, au centre-ville d'Ottawa, offrant un NOI impressionnant de 715 980 $ et une importante valeur ajoutée intégrée. L'offre inclut une annexe approuvée et prête à construire directement à côté de l'immeuble existant, permettant le développement de 18 unités supplémentaires, une opportunité d'expansion future exceptionnellement rare sur le marché actuel. Depuis 2020, toutes les unités ont été entièrement rénovées, et en plus des finitions modernisées, les agencements des unités ont été soigneusement optimisés pour améliorer la qualité de vie et la performance locative à long terme. Les propriétaires précédents ont également réalisé des améliorations importantes des infrastructures, notamment la voûte électrique (2006), la reconstruction complète de l'ascenseur (2010), la toiture (2012), les portes du hall (2012), les deux chaudières (2014) et les mises à jour des balcons (2015). Ces investissements en capital réduisent considérablement les besoins d'entretien à court terme tout en soutenant des loyers premium pour des unités meublées. L'immeuble propose un mélange attrayant de studios, d'unités d'une chambre et de deux chambres, toutes entièrement meublées et avec les services publics inclus, attirant une base de locataires solide et fiable composée de jeunes professionnels et d'étudiants. Situé sur l'avenue Laurier, la propriété bénéficie d'une proximité inégalée avec les commodités du centre-ville, l'Université d'Ottawa, les bureaux gouvernementaux et les principaux corridors de transport, ce qui rend ces unités constamment faciles à louer. Il s'agit d'un actif multi-résidentiel performant, idéalement situé au centre-ville, avec une clientèle dynamique, des intérieurs entièrement mis à jour, des améliorations importantes des infrastructures et une opportunité d'expansion prête à démarrer.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 122-124 Cobourg St, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

122-124 Cobourg St

Ottawa, ON K1N 8H1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 250 000 $ CAD
  • 11 925 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Les 122–124 rue Cobourg représentent une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 14 unités dans le quartier de la Basse-Ville / Côte-de-Sable à Ottawa, offrant une combinaison attrayante de stabilité actuelle et de croissance des revenus à court terme. La propriété est actuellement dans un cycle actif de location et de roulement, avec plusieurs unités récemment louées ou prévues pour occupation, soutenant une stabilisation continue et une optimisation des loyers. Les récentes activités de location incluent de nouveaux locataires dans des unités clés et une forte demande pour les prochaines disponibilités, certaines suites générant plusieurs visites par semaine. Environ 50 % des unités ont été rénovées et atteignent les loyers du marché, tandis que les unités restantes offrent une opportunité claire et réalisable de mise à niveau des loyers grâce au roulement naturel des locataires et à des améliorations ciblées des intérieurs. Une valeur supplémentaire est créée grâce à environ 65 000 $ d'améliorations financées par l'assurance dans certaines unités, permettant une croissance supplémentaire des loyers sans dépenses de capital supplémentaires. L'actif bénéficie d'un financement assuré par la SCHL MLI Select, offrant une amortissement sur 40 ans et un taux d'intérêt maximum de 4,50 %, qui pourrait être transférable sous réserve de l'approbation du prêteur. Idéalement situé à quelques pas du marché By, de l'Université d'Ottawa et des principaux pôles d'emploi, la propriété est bien positionnée pour attirer des étudiants, de jeunes professionnels et des locataires du gouvernement, soutenant une demande locative et une stabilité d'occupation à long terme. Cette offre fournit aux investisseurs une base de revenus stabilisée et une voie claire vers la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à une stratégie de repositionnement légère en capital, unité par unité.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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LoopNet Canada Ontario Ottawa Immeubles d’appartements à vendre à K1K, Ottawa, Canada
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