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44 Koval St 23 Unité Immeuble d’appartements 1 910 000 $ CAD (83 043 $ CAD/Unité) 7,11% Taux de capitalisation Pickle Lake, ON P0V 3A0
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Résumé de l'annonce
Le 44, rue Koval offre une occasion d'acquérir une propriété multifamiliale de 23 unités sur un terrain de 2,84 acres à Pickle Lake, en Ontario. Composée d’un mélange équilibré de 11 suites d’une chambre et de 12 suites de deux chambres, la propriété répond aux besoins d’une base de locataires diversifiée dans un marché où l’offre de logements locatifs est limitée.
Générant un revenu net d’exploitation (NOI) de 135 752 $ dès la première année, cet actif offre un flux de trésorerie stable ainsi qu’un potentiel de valorisation grâce à des revenus supplémentaires provenant de la buanderie sur place et des opportunités de conversion d’espaces de rangement. Une unité de rangement existante pourrait également être reconvertie en suite résidentielle louable.
Située dans la communauté la plus au nord accessible par la route en Ontario, Pickle Lake joue un rôle clé en tant que centre de transport et de services pour la région environnante, soutenant ainsi une demande locative à long terme et un potentiel d’investissement intéressant.
Générant un revenu net d’exploitation (NOI) de 135 752 $ dès la première année, cet actif offre un flux de trésorerie stable ainsi qu’un potentiel de valorisation grâce à des revenus supplémentaires provenant de la buanderie sur place et des opportunités de conversion d’espaces de rangement. Une unité de rangement existante pourrait également être reconvertie en suite résidentielle louable.
Située dans la communauté la plus au nord accessible par la route en Ontario, Pickle Lake joue un rôle clé en tant que centre de transport et de services pour la région environnante, soutenant ainsi une demande locative à long terme et un potentiel d’investissement intéressant.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 910 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 83 043 $ CAD | Taille du lot | 2,84 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 23 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 23 | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Prix | 1 910 000 $ CAD |
| Prix par unité | 83 043 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 2,84 AC |
| Taille du bâtiment | 23 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
44 Koval St
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