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93 Arthur St S - Anthem at The Metalworks Unités de condo • Commerce de détail • 653-1 033 pi² • À vendre 391 800 $-619 800 $ CAD par unité • Guelph, ON N1E 4T9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment moderne à usage mixte avec un design attrayant et contemporain.
- Forte visibilité avec un important trafic piétonnier et automobile.
- Emplacement de choix sur la rue Arthur Sud au centre-ville de Guelph.
Résumé de l'annonce
Le 93 Arthur St S est un bâtiment commercial moderne à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Guelph. La propriété se distingue par une architecture contemporaine, une forte présence sur rue et de grandes fenêtres qui offrent une excellente lumière naturelle dans tout l’espace. Implanté dans un corridor urbain dynamique et propice à la marche, le bâtiment bénéficie de la proximité d’une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des services de détail, des développements résidentiels et des transports en commun. Sa localisation centrale permet un accès pratique aux principales routes et à la station centrale de Guelph, en faisant une destination idéale au sein du noyau urbain en pleine croissance de la ville.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Ces locaux commerciaux d'angle offrent un espace au rez-de-chaussée très visible avec une façade remarquable et une excellente visibilité. Leur aménagement est idéal pour des activités de commerce de détail ou de services, offrant un espace lumineux et moderne dans un environnement à fort achalandage et favorable aux piétons.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Ces locaux commerciaux d'angle offrent un espace au rez-de-chaussée très visible avec une façade remarquable et une excellente visibilité. L'aménagement est idéal pour des activités de commerce de détail ou de services, offrant un espace lumineux et moderne dans un environnement à fort achalandage et favorable aux piétons.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 107 | 1 033 pi² | Commerce de détail | 619 800 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 128 | 653 pi² | Commerce de détail | 391 800 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 107
| Taille de l’unité |
| 1 033 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 619 800 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 128
| Taille de l’unité |
| 653 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 391 800 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 107
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 619 800 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Ces locaux commerciaux d'angle offrent un espace au rez-de-chaussée très visible avec une façade remarquable et une excellente visibilité. Leur aménagement est idéal pour des activités de commerce de détail ou de services, offrant un espace lumineux et moderne dans un environnement à fort achalandage et favorable aux piétons.</li></ul> |
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Vue depuis la rue
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Unité 128
| Taille de l’unité | 653 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 391 800 $ CAD (600,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Ces locaux commerciaux d'angle offrent un espace au rez-de-chaussée très visible avec une façade remarquable et une excellente visibilité. L'aménagement est idéal pour des activités de commerce de détail ou de services, offrant un espace lumineux et moderne dans un environnement à fort achalandage et favorable aux piétons.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 240 176 pi² | Planchers | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 17 155 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,99 AC |
| Zonage | R-4B-15-3 | ||
| Taille totale du bâtiment | 240 176 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 14 |
| Superficie de plancher typique | 17 155 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 3,99 AC |
| Zonage | R-4B-15-3 |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 85 | - | - |
| 2+1 | 50 | - | - |
| 3+2 | 59 | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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93 Arthur St S - Anthem at The Metalworks
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