immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Toronto. Située sur la très animée Queen Street West, cette propriété comprend 14 unités résidentielles de style loft, 2 unités commerciales et un stationnement en surface avec 18 places à l'arrière. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial de catégorie Triple-A, offrant un revenu sécurisé et stable, tandis que les unités d'appartements à l'étage proposent des aménagements uniques de style loft qui séduisent les locataires urbains de Toronto. Idéalement située en face d'un arrêt de tramway, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une visibilité accrue. Avec une superficie généreuse de plus de 17 000 pieds carrés, cette propriété offre à la fois un revenu solide en place et un potentiel de développement futur significatif dans une zone en pleine croissance et revitalisation. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un actif de premier plan dans le très prisé corridor de Queen West à Toronto – parfait pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Tillsonburg Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de 7 unités magnifiquement entretenue offrant un revenu solide et une stabilité d'investissement à long terme. L'immeuble présente une combinaison attrayante d'unités : 1 appartement de trois chambres, 1 appartement de deux chambres, 2 appartements d'une chambre et 3 studios, chacun soigneusement rénové entre les locations. Une unité est actuellement vacante, offrant une opportunité immédiate de fixer un nouveau loyer au prix du marché ou d'envisager une utilisation flexible par le propriétaire. Le site dispose d'un stationnement abondant et d'un garage/atelier détaché de 2 200 pi², isolé, chauffé et équipé de plomberie, ce qui ajoute à la polyvalence de la propriété. Le garage est actuellement occupé par le propriétaire, mais pourrait être loué pour des activités de loisir, du stockage ou des petites entreprises (revenu estimé à environ 2 500 $/mois). La propriété est située sur un terrain d'angle de 1,09 acre, zoné CH, avec un accès routier double, offrant de multiples possibilités d'utilisation future et un potentiel de croissance des revenus. Idéalement située le long de l'autoroute 3 entre Tillsonburg et Delhi, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un actif propre, bien géré, avec des locataires fiables et un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer la vente du 2491 Cleroux Cres., Ottawa, ON. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien clé en main rénové dans un marché locatif établi. - Total de 11 unités résidentielles locatives - 7/8 maisons en rangée entièrement rénovées - Taux de capitalisation d'environ 4,75 % basé sur les données financières actuelles - À 20 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment entièrement stabilisé clé en main avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Emplacement AAA !!! À moins d'une minute à pied des universités... Trompeusement spacieux, toutes les chambres sont de taille supérieure à la moyenne, avec le charme et le caractère d'une maison ancienne, complétée par une extension et des mises à jour. Ce n'est pas une construction standard sans personnalité. Unité du sous-sol rénovée, très grande cour arrière, beaucoup d'espace extérieur, 2 allées avec beaucoup de stationnement. Quadruplex légal (aucune licence ou frais annuel requis), 15 étudiants au total. Toujours loué !!! Les étudiants adorent cet immeuble. Les deux principales choses qu'ils recherchent sont un appartement propre et agréable avec une chambre de bonne taille, et la possibilité de se rendre rapidement à l'école avec un minimum d'effort. Cet immeuble offre les deux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

York Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Deux immeubles semi-détachés de type quadplex à faible hauteur moyenne à vendre, chacun au prix de 2 125 000 $. Doivent être vendus ensemble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Condominium commercial de détail au rez-de-chaussée situé dans les prestigieux Poet Condominiums, faisant partie d'un complexe commercial très recherché. La superficie brute louable inclut également une partie du vestibule, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité de l'unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Peterborough Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern GGH

Une opportunité incroyable d'acquérir un portefeuille d'investissement composé de 4 maisons en rangée entièrement louées, idéalement situées dans le secteur Est de Peterborough. Nichées dans une enclave tranquille de maisons en rangée en copropriété gérées professionnellement, ces 4 maisons de ville de 3 chambres constituent un investissement sans souci offrant un taux de capitalisation moyen de 8,16 % avec effet de levier. Entièrement loué, ce portefeuille représente une occasion clé en main idéale pour acheter, conserver et profiter de la croissance future des loyers et de l'appréciation du marché. Chaque maison en rangée offre environ 1500 pieds carrés d'espace de vie, un garage intégré, des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin repas, un accès à des patios au niveau principal ou inférieur, 3 grandes chambres et 1,5 à 2 salles de bain. Note : le prix de chaque unité est basé sur une vente en portefeuille; le prix individuel des unités dans une vente unique sera différent.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Collingwood Portefeuille de propriétés à vendre - Northern GGH

Vente sous pouvoir – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au centre-ville de Collingwood Une occasion unique d'acquérir cinq propriétés contiguës—160, 162, 170, 172 et 180 First Street—offrant près de 200 pieds de façade de premier choix sur le corridor le plus fréquenté de Collingwood, avec un volume de circulation quotidien d'environ 25 000 véhicules. Cet emplacement de coin très visible offre une exposition inégalée et un potentiel de réaménagement à long terme sous le zonage mixte C-4, idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises à la recherche d'un site phare. Options de vente séparée : 160 First St - 1 649 000 $ 162-180 First St - 1 990 000 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-24

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

CBRE Limitée est heureuse d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom des propriétaires, la propriété connue sous l'adresse municipale 402, 406, 408, 410 rue Preston, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Située à l'intersection la plus animée du quartier de la Petite Italie à Ottawa, la Propriété représente une opportunité attrayante pour un développement mixte de densité moyenne, tout en générant des revenus intérimaires. La Propriété est actuellement composée de 4 bâtiments, comprenant 4 unités résidentielles et un atelier de réparation automobile situé à l'angle. À l'extrémité sud de la Propriété, une allée peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La Petite Italie et le corridor de la rue Preston constituent le quartier le plus dynamique d'Ottawa. L'Hôpital d'Ottawa est en train de construire son nouveau campus Civic à une courte distance au sud de la Propriété. La Ville d'Ottawa a inauguré la ligne de train léger Trillium nord/sud mise à jour au quatrième trimestre de 2024, avec la station Dow’s Lake située à seulement trois pâtés de maisons de la Propriété. De plus, les Sénateurs d'Ottawa ont annoncé le déménagement de leur aréna à LeBreton Flats, à l'extrémité nord du corridor Preston. La gentrification continue de ce quartier déjà vibrant offre une opportunité exceptionnelle de participer à l'élan de la région avec l'achat de la Propriété. La superficie du site de la Propriété est d'environ 9 762 pieds carrés, avec une façade de 100 pieds le long de la rue Preston et une profondeur de 100 pieds. La Propriété est offerte selon le principe du premier arrivé, premier servi, à un prix demandé de 5 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-22

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

The Deane est situé au cœur de Kerr Village avec 123 unités résidentielles qui arriveront bientôt dans le sud d'Oakville. The Deane est niché le long des rives du lac Ontario et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des principaux centres de transport, y compris la station GO d'Oakville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Situé au cœur de Cabbagetown, ce bien immobilier à usage mixte commercial/résidentiel représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée entièrement loué ainsi qu'un espace résidentiel à l'étage offrant un potentiel de revenus significatif. Cet emplacement bénéficie également d'une grande visibilité et d'un flux constant de piétons, à proximité des transports en commun. Ce bien allie le charme urbain à une excellente opportunité de réaménagement futur, intégrant harmonieusement des espaces commerciaux et culturels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12

Sault Ste. Marie Multi-résidentiel à vendre

Station 49 Apartments est un complexe multifamilial de 102 unités, conçu à cet effet, situé au 49 St. Mary’s River Drive à Sault Ste. Marie, Ontario. Offert à 11 640 000 $ (seulement 114 117 $ par unité), cet investissement représente une opportunité attrayante d'acquérir une propriété d'envergure dans un marché locatif stable du nord de l'Ontario, avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété propose une répartition des unités très efficace, comprenant 101 suites d'une chambre et 1 suite de deux chambres. Elle est gérée de manière professionnelle avec un roulement constant qui favorise la croissance des loyers. L'actif génère des revenus supplémentaires grâce à la buanderie, au stationnement et à la location de climatiseurs, tout en ayant mis en place des systèmes d'économie de coûts, tels que des contrôles individuels des coûts de chauffage. Avec environ 60 % de potentiel d'augmentation des loyers par rapport au marché, un roulement historique robuste atteignant en moyenne 16,9 % par an au cours des trois dernières années, et des améliorations récentes en capital, Station 49 Apartments est bien positionné pour offrir des flux de trésorerie solides et une croissance de valeur à long terme pour un investisseur actif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

La propriété est idéalement située à quelques pas du Durham College et de l'Université Ontario Tech. Uptown Oshawa est un quartier en plein essor, offrant d'excellents restaurants, des boutiques et des parcs. Elle propose aux étudiants un logement hors campus, tout en étant à seulement 5 minutes de marche du campus. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Five Points et le Oshawa Centre Mall.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété d'appartements bien entretenue de 22 unités située dans le quartier prisé de North Ward à Uptown Waterloo, composée de deux immeubles voisins sur des lots distincts vendus ensemble. La répartition des unités comprend 3 studios et 19 appartements d'une chambre, offrant un attrait locatif idéal pour les célibataires et les couples. Les deux immeubles sont gérés de manière professionnelle et bénéficient d'une demande locative constante grâce à leur emplacement central et accessible à pied, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des commodités. Avec des loyers actuels inférieurs au marché, il existe un potentiel de croissance significatif grâce au roulement des locataires et à des rénovations stratégiques. Une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec une croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Élégante et génératrice de revenus, cette magnifique maison victorienne rénovée au cœur du centre-ville de Kitchener propose 17 suites entièrement louées, alliant finitions modernes et charme historique. Construite à l'origine en 1897 et entièrement convertie en 1998, la propriété marie des moulures originales surdimensionnées, des plafonds hauts et une architecture d'époque avec des améliorations contemporaines, notamment des cuisines neuves, des électroménagers en acier inoxydable et des planchers de luxe en lames. La diversité des unités comprend 4 appartements d'une chambre, 12 studios et 1 appartement de deux chambres, répondant ainsi à une large base de locataires. Située à quelques pas du train léger ION, du parc Victoria et des pôles culturels et technologiques de la ville, le 44 Weber offre des revenus locatifs stables, un attrait visuel remarquable et des opérations clés en main sans besoins immédiats en capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Le 500 Wilson Avenue est situé dans la zone de régénération Tippett, à l'intersection de Wilson Avenue et Allen Road. Cette zone de régénération comprend 8 immeubles de condominiums qui ont récemment été achevés, sont en cours de construction ou en phase de pré-construction. Plus de 2 000 unités sont déjà occupées, et 2 713 unités supplémentaires sont en cours d'arrivée. Directement à l'ouest, on trouve deux pôles commerciaux établis (SmartCentres Downsview et Build Toronto au 75 Billy Bishop Way), et au sud-ouest se trouve le centre commercial Yorkdale, le centre de shopping phare de Toronto, offrant une liste exclusive de détaillants et d'options de restauration. Le 500 Wilson Avenue est à quelques minutes de marche de la station de métro Wilson, ce qui le rend facilement accessible depuis n'importe quel endroit de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Espace de bureau magnifiquement aménagé, primé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de luxe au cœur de High Park.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Actuellement entièrement loué avec un revenu locatif mensuel de 15 000 $. Propriété commerciale/résidentielle clé en main située directement à côté de la future station King Bathurst sur la ligne Ontario (opportunité de développement). Cette ligne de transport rapide de 15,6 km, reliant Exhibition Place au Centre des sciences de l'Ontario, promet de révolutionner la connectivité à Toronto. Située au 54 rue Stewart, cette propriété se trouve à quelques pas de la future station King Bathurst, augmentant son attrait tant pour des usages commerciaux que résidentiels. Entièrement rénovée en 2024, avec plus de 700 000 $ investis pour remettre la propriété à neuf, elle garantit une expérience sans entretien pour les 20 prochaines années ou plus. Actuellement, elle abrite 3 locataires commerciaux et 2 appartements résidentiels. Elle comprend une grande extension arrière avec une terrasse privée dans la cour, offrant un espace extérieur paisible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown South

Ce condominium de bureaux entièrement aménagé situé au 33 Harbour Square offre une rare opportunité de propriété dans le dynamique quartier sud du centre-ville de Toronto. La propriété dispose de cinq espaces de stationnement souterrains, d’un accès adapté aux vélos et de zones sécurisées pour le verrouillage des vélos, garantissant ainsi une grande commodité pour le personnel et les visiteurs. Situé à quelques pas du réseau PATH et à proximité de la gare Union, de l’aéroport Toronto Island et des principales autoroutes, y compris la Gardiner Expressway, le site bénéficie d’une connectivité exceptionnelle. Les caractéristiques intérieures incluent une salle de conférence agrandie pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, trois salles de bain (dont une accessible) et des opportunités d’affichage extérieur donnant sur Queens Quay. Avec son emplacement en bord de l’eau, ses options de clôture flexibles et ses nombreux services environnants tels que des hôtels, des restaurants et des centres de fitness, cette propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif de qualité supérieure dans un emplacement privilégié au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19