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Windsor Suites 17-19 Collier St 32 Unité Immeuble d’appartements 10 800 000 $ CAD (337 500 $ CAD/Unité) 4,46% Taux de capitalisation St Catharines, ON L2P 2T3
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Faits saillants de l'investissement
- Revenu net d'exploitation (RNE) projeté solide pour la première année de 481 606 $.
- Hydro mesuré individuellement, avec les coûts entièrement assumés par les locataires; système de chauffage électrique.
- Unités rénovées avec des aménagements à aire ouverte, des comptoirs de cuisine en quartz et de nouveaux revêtements de sol partout.
- Buanderie sur place et 6 casiers de rangement à louer génèrent des revenus supplémentaires.
Résumé de l'annonce
Présentation du 17-19 Collier Street, une propriété multifamiliale magnifiquement rénovée de 32 unités située au cœur de St. Catharines, en Ontario. Ce bâtiment de quatre étages, s'étendant sur 1,09 acre, allie commodités modernes et emplacement idéal, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Construit en 1951 et entièrement rénové en 2022-2023, l'immeuble propose un mélange équilibré de 15 unités d'une chambre et 17 unités de deux chambres, chacune conçue avec des finitions de qualité et des conforts contemporains.
Chaque unité dispose d'un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne équipée de comptoirs de style quartz, d’un dosseret en carreaux élégant et d’un îlot spacieux parfait pour les repas. Un revêtement de sol neuf est installé dans tout l'appartement, et les salles de bain ont été mises à jour avec des baignoires pleine grandeur entourées de carreaux. Les locataires bénéficient d’un confort personnalisé grâce à des contrôles individuels de chauffage et des fenêtres écoénergétiques, tandis que les installations de buanderie sur place ajoutent commodité et génèrent des revenus supplémentaires. Six casiers de rangement disponibles à la location offrent un potentiel de revenus additionnels.
Idéalement situé près de l'autoroute 406, cette propriété permet un accès rapide au reste de la région de Niagara et à Toronto. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 481 606 $ pour la première année, cette propriété offre à la fois des revenus actuels et un potentiel de croissance future dans un emplacement de choix.
Construit en 1951 et entièrement rénové en 2022-2023, l'immeuble propose un mélange équilibré de 15 unités d'une chambre et 17 unités de deux chambres, chacune conçue avec des finitions de qualité et des conforts contemporains.
Chaque unité dispose d'un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne équipée de comptoirs de style quartz, d’un dosseret en carreaux élégant et d’un îlot spacieux parfait pour les repas. Un revêtement de sol neuf est installé dans tout l'appartement, et les salles de bain ont été mises à jour avec des baignoires pleine grandeur entourées de carreaux. Les locataires bénéficient d’un confort personnalisé grâce à des contrôles individuels de chauffage et des fenêtres écoénergétiques, tandis que les installations de buanderie sur place ajoutent commodité et génèrent des revenus supplémentaires. Six casiers de rangement disponibles à la location offrent un potentiel de revenus additionnels.
Idéalement situé près de l'autoroute 406, cette propriété permet un accès rapide au reste de la région de Niagara et à Toronto. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 481 606 $ pour la première année, cette propriété offre à la fois des revenus actuels et un potentiel de croissance future dans un emplacement de choix.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 800 000 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 337 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,09 AC |
| Taux de capitalisation | 4,46% | Taille du bâtiment | 28 660 pi² |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1951/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | R3, G1 - Résidentiel | ||
| Prix | 10 800 000 $ CAD |
| Prix par unité | 337 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,46% |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Taille du bâtiment | 28 660 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2023 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | R3, G1 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 696 |
| 2+1 | 16 | - | 967 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Windsor Suites | 17-19 Collier St
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