272-274 Roncesvalles Avenue, Toronto 274 Roncesvalles Av 5 Unité Immeuble d’appartements 7 495 000 $ CAD (1 499 000 $ CAD/Unité) Toronto, ON M6R 2M2

Occasion de développement au cœur de la communauté de Roncesvalles Ouest à Toronto. Un site composé de deux lots adjacents situé juste au sud de Bloor et Dundas, avec plus de 95 pieds de façade sur une "rue principale" et s'étendant sur plus de 13 000 pieds carrés de terrain, ce qui en fait un potentiel idéal de réaménagement pour un projet multi-résidentiel construit sur mesure. Situé dans le cadre de l'initiative des rues principales récemment mise en œuvre par Toronto, ce site bénéficie d'une intensification de plein droit, selon les nouvelles normes de performance, permettant jusqu'à 6 étages et 60 unités. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou développeurs cherchant à acquérir un site de premier choix pour un futur développement tout en profitant des revenus locatifs existants.
Actuellement, le site comprend deux propriétés résidentielles : un immeuble légal de 4 logements et une maison individuelle unifamiliale. Ensemble, les deux propriétés offrent plus de 10 000 pieds carrés d'espace habitable, avec un stationnement extérieur généreux, des revenus financiers solides, ainsi que des améliorations partielles des systèmes mécaniques et des unités.