90 Elm St
Ottawa, ON K1R 6N3
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 4 Unités

Ce quadruplex clé en main, récemment construit, représente une opportunité d'investissement attrayante dans le dynamique quartier West Centre Town d'Ottawa, à quelques pas du train léger LeBreton Flats et de l'énergie culturelle de la Petite Italie. Conçu pour une durabilité à long terme et un entretien minimal, le bien propose quatre unités lumineuses de style studio qui allient des finitions haut de gamme à des commodités modernes. Planchers de bois franc, comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable créent une esthétique contemporaine, tandis que la buanderie dans chaque unité et la climatisation centrale assurent un confort quotidien. Chaque unité est équipée de compteurs indépendants et de systèmes de chauffage séparés, garantissant une efficacité opérationnelle et une responsabilisation complète des locataires pour les services publics.
Situé dans l'un des quartiers urbains les plus prisés d'Ottawa, cet immeuble bénéficie de sa proximité avec les transports en commun, les pôles d'emploi et les commodités de style de vie, ce qui le rend résilient face aux cycles du marché et attrayant pour les locataires professionnels. Une cour arrière paysagée partagée améliore l'expérience des résidents tout en renforçant l'avantage concurrentiel de la propriété. Des loyers solides en place, combinés à une conception nécessitant peu d'entretien, contribuent à un flux de trésorerie prévisible et à une stabilité à long terme de l'actif, positionnant ce bien comme un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investissement.