Multi-résidentiel en K1R disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre près de K1R

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

K1R immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 455 Somerset St W, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

455 Somerset St W

Ottawa, ON K1R 5J7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 240 000 $ CAD
  • 5 500 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend au 455-457, rue Somerset Ouest, une propriété multifamiliale clé en main de six logements au cœur du centre-ville animé d'Ottawa. Cet actif bien entretenu génère un bon NI de 125 496,90$ et se négocie à un taux de capitalisation attrayant de 5,60 %, offrant un flux de trésorerie stable sur place avec une nette hausse. Une unité stratégiquement vacante est positionnée pour être rénovée, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiate et la capacité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché. Les aménagements spacieux et soigneusement conçus dans les six suites favorisent la satisfaction et la rétention des locataires à long terme, tandis que le stationnement sur place génère des revenus supplémentaires. L'offre combine la durabilité, la stabilité du revenu et une voie définie vers des rendements améliorés. Situé dans le centre-ville d'Ottawa, près de la rue Kent et à quelques pas de la Colline du Parlement, l'actif bénéficie d'une connectivité et d'une infrastructure urbaines de premier ordre. À moins de 2 kilomètres de l'hôtel de ville d'Ottawa et de la Chambre des communes du Canada, l'immeuble se trouve au cœur de la base d'emplois de la fonction publique du Canada. La proximité de l'Université d'Ottawa accroît encore la demande de location des étudiants et des jeunes professionnels. La rue Somerset Ouest offre un accès immédiat aux restaurants locaux, aux cafés, aux commerces quotidiens et au transport en commun, renforçant ainsi la demande constante. La région avoisinante dessert plus de 267 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, avec une croissance démographique prévue de 16 % d'ici 2033 et un revenu moyen des ménages d'environ 97 000$. Centretown continue de se classer parmi les nœuds de location les plus résilients d'Ottawa, soutenu par une base de locataires diversifiée qui comprend des employés du gouvernement, des professionnels de la technologie et des étudiants internationaux. Une main-d'œuvre importante et stable du secteur public réduit le risque cyclique, tandis que l'expansion continue d'employeurs tels que Nokia, Solink, Accenture et Calian Group renforce la croissance de l'emploi à long terme et l'absorption des logements. Les investissements dans l'infrastructure et un écosystème technologique en pleine croissance continuent de rehausser le profil d'Ottawa en tant que marché des capitaux stable. Le 455-457, rue Somerset Ouest offre la rare combinaison de revenus immédiats, de hausses et de positionnement de premier plan au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour Prime Investment – à vendre, Ottawa, ON

Prime Investment

  • Types mixtes à vendre
  • 1 925 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble rare de trois propriétés vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus dynamiques et achalandés d'Ottawa. Le 622 Somerset est un immeuble résidentiel de 4 logements, le 628 abrite une entreprise de commerce de détail en activité, et le 634 Somerset est un restaurant en activité. Le rapport de l'étude environnementale de phase 2 est disponible dans le dossier, et une copie sera fournie sur réception d'une offre. Le zonage est TM (Rue principale traditionnelle), offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La superficie totale du terrain est de 11 440 pieds carrés. Site idéal pour une future intensification. Fort achalandage piétonnier et automobile. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et du transport en commun. Les propriétés sont vendues telles quelles. Que vous souhaitiez investir pour des revenus passifs, exploiter une entreprise ou envisager un projet de redéveloppement à l'avenir, voici votre chance de sécuriser une grande empreinte urbaine dans un secteur en pleine évolution et diversifié.

Coordonnées pour la location:

First Estate Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Immeubles d’appartements à vendre à moins de 5 kilomètres de K1R

Plus de détails pour 46 Carlyle Ave, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

Carlyle Apartments - 46 Carlyle Ave

Ottawa, ON K0A 1B0

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 150 000 $ CAD
  • 6 744 pi²
  • Cuisine

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

46 Carlyle Avenue offre l’opportunité d’acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu et générant des revenus, composé de sept unités locatives : six unités de quatre chambres et une unité de deux chambres, situé dans l’un des corridors locatifs les plus établis et à forte demande d’Ottawa. Le format des grandes unités est particulièrement adapté au marché local de logements étudiants et partagés, soutenant une forte demande locative, une occupation durable et une génération de revenus attrayante dans un emplacement urbain à barrières élevées. Situé à quelques pas de l’Université Carleton et entouré par les quartiers du Glebe, d’Old Ottawa South et les commodités de la rue Bank, cet immeuble bénéficie d’une base de locataires fiable et diversifiée, alimentée par l’éducation, l’emploi, la connectivité au transport en commun et l’attrait du mode de vie. Grâce à des flux de trésorerie stables en place et un potentiel de croissance des loyers à venir, 46 Carlyle Avenue offre aux investisseurs une combinaison convaincante d’échelle, de stabilité des revenus et de création de valeur à long terme dans le marché résilient des appartements d’Ottawa. Positionné entre le Glebe et Old Ottawa South, la propriété est entourée de certains des quartiers les plus établis et accessibles à pied d’Ottawa, reconnus pour leurs rues commerçantes animées, leurs restaurants, leurs espaces verts et leur attrait résidentiel durable. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat à la rue Bank, au réseau de sentiers de la rivière Rideau, au transport en commun et au centre-ville d’Ottawa, renforçant l’attractivité à long terme de la propriété pour les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires urbains. Pour les investisseurs dans le secteur multifamilial, l’emplacement offre une combinaison convaincante de stabilité locative, de demande locative éprouvée et de désirabilité durable du quartier.

Coordonnées pour la location:

District Realty Corporation, Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 156 Dagmar Av, Vanier, ON - Multi-résidentiel à vendre

156 Dagmar Av

Vanier, ON K1L 5T2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 649 900 $ CAD
  • 4 000 pi²

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d’investissement exceptionnelle : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques rues de la dynamique avenue Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d’investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (plus besoin de plusieurs clés), contrôle de thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire immobilier en place si vous souhaitez continuer avec ses services. Points financiers : Revenus locatifs bruts : 115 320 $, Dépenses d’exploitation : 22 649 $, Revenu net d’exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l’eau et l’électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour investisseurs est disponible.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 69-71 Donald St, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

69-71 Donald St

Ottawa, ON K1K 1N3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 750 000 $ CAD
  • 10 000 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Espace triplex de premier choix à Ottawa. Propriété occupée par le propriétaire. Des changements de zonage sont en cours à Ottawa pour offrir diverses autres options d'utilisation de la propriété. L'un des plus grands triplex d'Ottawa et de l'Ontario. Le sous-sol est non fini, mais préparé et encadré pour ajouter 1 à 2 unités supplémentaires, permettant une conversion en 4Plex/5Plex. Le propriétaire est le constructeur. Le bâtiment est extrêmement bien construit avec des matériaux de qualité supérieure.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER ONTARIO LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 595 Byron Av, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

Westboro Station - 595 Byron Av

Ottawa, ON K2A 4C4

  • Bureau à vendre
  • 1 795 000 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour une prise de possession vacante au plus tard le 1er novembre 2025. L'accès au rez-de-chaussée / rue se fait par Byron Ave., tandis que l'accès au bâtiment par Golden Ave. permet l'accès par ascenseur / pour personnes handicapées ainsi qu'au stationnement souterrain. Bien qu'il existe deux descriptions légales distinctes, ce qui signifie que les deux parcelles pourraient techniquement être transférées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui correspond à "Rue Principale Traditionnelle, Exception Urbaine 83," est une zone de zonage qui permet une variété d'usages, y compris commerciaux et résidentiels, tout en autorisant des usages spécifiques supplémentaires définis dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Exception Urbaine 83" ajoute des usages spécifiques autorisés, qui peuvent être obtenus auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré net net net. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en réalité à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Coordonnées pour la location:

CDN Global (Ottawa) Ltd., Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 25 Pickering Pl, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

25 Pickering Place, Ottawa - 25 Pickering Pl

Ottawa, ON K1G 5P4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 194 264 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce site de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour une transformation, ce site offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce site de développement représente une occasion rare dans l'un des emplacements les mieux connectés, mais encore méconnus, d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 101 Queen Street & 108-116 Sparks Street – à vendre, Ottawa, ON

101 Queen Street & 108-116 Sparks Street

  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été mandatés de manière exclusive par KSV Restructuring Inc., agissant en qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») des biens, actifs et activités d’Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous les adresses municipales 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (le « Bien » ou l’« Offre »). L’Offre est située au sein d’un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement, au centre-ville d’Ottawa. Elle offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir et d’exploiter une propriété hôtelière établie pour des séjours prolongés ou de la repositionner en immeuble locatif de luxe.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour QUADRILATÈRE SAINT-JOSEPH À VENDRE – à vendre, Gatineau, QC

QUADRILATÈRE SAINT-JOSEPH À VENDRE

  • Types mixtes à vendre
  • 6 700 000 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Gatineau Portefeuille de propriétés à vendre

Cette rare opportunité d'investissement à Gatineau comprend plusieurs propriétés stratégiquement situées formant un bloc urbain cohérent au cœur du dynamique quartier Hull. Ancrée le long du Boulevard Saint-Joseph et complétée par une façade sur la Rue Jogues, cette offre représente une occasion unique de contrôler un site de développement de premier choix dans l'un des corridors mixtes les plus dynamiques de Gatineau. Situées dans un environnement commercial et résidentiel établi, les propriétés sont entourées de commerces locaux, de densité résidentielle et d'espaces verts, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des principales artères de transport. La désignation de zonage permet un développement allant jusqu'à 10 étages, offrant un potentiel de croissance exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs. Les améliorations actuelles incluent des bâtiments générant des revenus, avec un mélange équilibré d'usages commerciaux et résidentiels, assurant un flux de trésorerie stable tout en offrant des options de redéveloppement à long terme. Avec une façade directe sur le Boulevard Saint-Joseph et une proximité avec l'Autoroute des Allumettières, ce portefeuille combine une visibilité forte, une connectivité optimale et un zonage urbain adaptable—idéal pour un repositionnement ou un redéveloppement par phases.

Coordonnées pour la location:

LAFRANCE CAROLE

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 108 3rd Ave, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

Glebe Court Condominiums - 108 3rd Ave

Ottawa, ON K1S 5B1

  • Commerce de détail à vendre
  • 973 500 $ CAD
  • 1 083 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

ATTENTION INVESTISSEURS !! Bienvenue au 108 Third Ave, Unité 3 - Une opportunité commerciale de premier choix au cœur du GLEBE. Découvrez cette spacieuse unité de condo commercial de 1947 pieds carrés, actuellement occupée par un locataire, Postes Canada. Ne manquez pas votre chance de posséder un espace commercial dans le secteur très recherché du Glebe avec un locataire de catégorie A+ pour un revenu stable!

Coordonnées pour la location:

Fidacity Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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LoopNet Canada Ontario Ottawa Immeubles d’appartements à vendre à K1R, Ottawa, Canada
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