335 John St S 44 Unité Immeuble d’appartements 19 250 000 $ CAD (437 500 $ CAD/Unité) Aylmer, ON N5H 2B6

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN! Développement de 44 CONDOS LOCATIFS récemment achevé. Il est rare qu’un actif de cette envergure et de cette qualité arrive sur le marché. Terminé ce printemps, ce développement locatif multifamilial impeccable et soigneusement planifié offre une opportunité incroyable pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie solide sans les risques liés à la construction.
La propriété propose une gamme de produits polyvalents et axés sur les locataires, conçus pour maximiser le rendement sur investissement (ROI). Elle comprend 24 maisons en rangée traditionnelles ainsi que 20 unités innovantes à plusieurs niveaux avec des configurations distinctes pour les étages supérieurs et inférieurs. Les 24 maisons en rangée haut de gamme disposent d’un plan très recherché de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec garages privés attenants, louées à 2 395 $ par mois. Les 10 unités des étages supérieurs offrent un spacieux plan de 2 chambres avec bureau et 2 salles de bain, également dotées de garages privés attenants, louées à 2 095 $ par mois. Les 10 unités des étages inférieurs sont des configurations optimisées de 2 chambres et 1 salle de bain, proposées à un tarif d’entrée attractif de 1 695 $ par mois.
Pour garantir une rentabilité maximale et des frais généraux minimaux pour le propriétaire, tous les locataires paient 100 % de leurs propres services publics. Chacune des 44 unités est entièrement équipée d’un ensemble d’appareils modernes flambant neufs, comprenant un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes à hotte intégrée et une laveuse-sécheuse pratique dans l’unité. Avec 34 des 44 unités totales offrant un stationnement privé dans un garage, ce complexe commande des loyers de premier ordre sur le marché et attire des locataires exceptionnellement qualifiés et à long terme.
Évitez les retards des constructeurs et les pénuries de matériaux : cet actif est neuf et prêt à performer. Les états financiers, un registre des loyers actuel et les plans du site sont disponibles sur signature d’un accord de confidentialité (NDA). Ne manquez pas l’occasion d’ajouter ce joyau à votre portefeuille.