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99 Bellevue Ave 16 Unité Immeuble d’appartements À vendre Toronto, ON M5T 2N8
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Faits saillants de l'investissement
- Accès direct à de nombreuses lignes d'autobus sur College Street. À 1,14 km de la station de métro Queen's Park et à 1,16 km de la station de métro Spadina.
- Le quartier Kensington-Chinatown offre 9 écoles publiques, 3 écoles catholiques et 3 écoles privées, toutes situées à proximité.
- Situé dans un emplacement de choix au centre-ville, entouré de nombreux quartiers fabuleux et diversifiés de la ville.
- Revenu locatif actuel générant un revenu d'exploitation net de 512 603 $.
Résumé de l'annonce
Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 99 Bellevue Avenue (la « Propriété » ou le « Site »), un immeuble d’appartements situé au cœur du quartier Kensington Market de Toronto. Ce site de 14 961 pieds carrés comprend actuellement un immeuble de quatre étages avec 16 unités locatives, générant un solide revenu d’exploitation net (NOI) en place de 512 603 $.
La propriété offre aux investisseurs une occasion rare de bénéficier d’un flux de trésorerie immédiat tout en tirant parti d’un potentiel de redéveloppement significatif. Une étude de faisabilité réalisée par Sweeny&Co Architects démontre le potentiel pour un développement de taille moyenne de 12 étages, comprenant 93 695 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA) et 114 unités résidentielles.
Le marché environnant affiche une demande robuste, avec des loyers pour des immeubles locatifs construits à cet effet dépassant 4,62 $ par pied carré/mètre et des prix de revente de condos atteignant en moyenne 1 259 $ par pied carré, soulignant les solides fondamentaux d’investissement de la région.
Le 99 Bellevue Avenue représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui recherchent un actif multifamilial bien situé, générant des revenus, avec un potentiel de valorisation significatif.
Son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Toronto, sa connectivité exceptionnelle au réseau de transport en commun et son potentiel approuvé de développement à haute densité en font une acquisition rare et précieuse. Les investisseurs à la recherche d’un terrain couvert offrant des revenus immédiats et une appréciation du capital à long terme trouveront que le 99 Bellevue Avenue constitue un ajout remarquable à leur portefeuille.
La propriété offre aux investisseurs une occasion rare de bénéficier d’un flux de trésorerie immédiat tout en tirant parti d’un potentiel de redéveloppement significatif. Une étude de faisabilité réalisée par Sweeny&Co Architects démontre le potentiel pour un développement de taille moyenne de 12 étages, comprenant 93 695 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA) et 114 unités résidentielles.
Le marché environnant affiche une demande robuste, avec des loyers pour des immeubles locatifs construits à cet effet dépassant 4,62 $ par pied carré/mètre et des prix de revente de condos atteignant en moyenne 1 259 $ par pied carré, soulignant les solides fondamentaux d’investissement de la région.
Le 99 Bellevue Avenue représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui recherchent un actif multifamilial bien situé, générant des revenus, avec un potentiel de valorisation significatif.
Son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Toronto, sa connectivité exceptionnelle au réseau de transport en commun et son potentiel approuvé de développement à haute densité en font une acquisition rare et précieuse. Les investisseurs à la recherche d’un terrain couvert offrant des revenus immédiats et une appréciation du capital à long terme trouveront que le 99 Bellevue Avenue constitue un ajout remarquable à leur portefeuille.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 14 180 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1988 |
| Zonage | R | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 14 180 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1988 |
| Zonage | R |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
99 Bellevue Ave
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