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11 Dennis Av 3 Unité Immeuble d’appartements 1 439 900 $ CAD (479 967 $ CAD/Unité) 4,75% Taux de capitalisation Toronto, ON M6N 2T7
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Faits saillants de l'investissement
- Unité fraîchement rénovée
- Possibilité d'aménagement de suites de jardin
- Occasion clé en main
- À proximité des transports en commun
- Taux de capitalisation levier de 8,30 %
Résumé de l'annonce
Ne manquez pas cette chance incroyable d'acquérir un triplex entièrement rénové et légalement zoné dans un endroit en pleine gentrification, à deux pas de la nouvelle station Go Mount Dennis. Profitez de l'abondance de lumière naturelle qui imprègne chacune des trois unités immaculées de deux chambres, avec leur propre laveuse/sécheuse attenante. De plus, profitez de la grande cour arrière et du garage, qui pourraient potentiellement accueillir une suite de jardin pour améliorer davantage la densité de la propriété. Taux de capitalisation des ratios d'investissement : 4,3 % Taux de plafonnement à effet de levier basé sur une baisse de 40 %, à 5,25 % : Taux moyen de capitalisation de 4,71 %, y compris une appréciation de 5 % par année : 20,33 % Flux de trésorerie positif après dette : atteint au cours de la deuxième année
Faits sur la propriété
| Prix | 1 439 900 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 479 967 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,75% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM - Résidentiel Multiplex | ||
| Prix | 1 439 900 $ CAD |
| Prix par unité | 479 967 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Zonage | RM - Résidentiel Multiplex |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 2 350 $ CAD | 1 000 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
11 Dennis Av
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