658 Vaughan Rd 3 660 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6E 2Y4 1 700 000 $ CAD (464,48 $ CAD/pi²)

Le 658 Vaughan Road représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment indépendant et rénové dans le quartier dynamique d'Oakwood Village à Toronto. Cette propriété polyvalente offre un mélange stratégique d'espaces commerciaux et résidentiels, idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le bien se trouve à quelques pas de la nouvelle station de métro léger Eglinton Crosstown LRT à Oakwood, offrant une connectivité de transport inégalée et augmentant sa valeur à long terme.
La propriété s'étend sur environ 3 000 pieds carrés répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau/salle d'exposition lumineux avec de grandes fenêtres, un bureau privé, une salle de réunion, un espace à aire ouverte et une salle de bain à deux pièces, le tout agrémenté de planchers en marbre et en bois franc. Les espaces du sous-sol offrent une grande flexibilité avec quatre bureaux supplémentaires, un grand espace ouvert et des commodités, notamment une cuisine complète, une salle à manger et des installations sanitaires pour hommes et femmes. Le deuxième étage abrite un appartement résidentiel spacieux de deux chambres avec une cuisine séparée, un espace salon/salle à manger, une cheminée et un accès direct à une terrasse sur le toit de 900 pieds carrés.
Un stationnement sur place pour huit véhicules ajoute une commodité rare dans ce secteur urbain. Le zonage CR2 permet une large gamme d'utilisations, augmentant la polyvalence et l'attrait de l'investissement à long terme de la propriété. Situé à quelques minutes des principaux corridors de Toronto et entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, cet actif offre une fonctionnalité immédiate et un potentiel de valorisation convaincant dans un district commercial en pleine croissance.