1261 St Clair Ave W 1 522 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6E 1B8 895 000 $ CAD (588,04 $ CAD/pi²)

Excellente occasion d'investissement dans un immeuble commercial et résidentiel à usage mixte avec une grande exposition sur l'avenue St. Clear Ouest. Deux unités améliorées et sous-sol complet en très bon état. Zonage flexible avec de nombreuses utilisations permises pour les bureaux professionnels et/ou les commerces de détail. Auparavant, l'ensemble de la propriété servait de clinique dentaire. L'unité résidentielle du deuxième étage comprend une salle de bain complète et une cuisine et peut être facilement reconvertie en une salle de bain de 2 chambres et une salle de repos. Possibilité d'agrandir le bâtiment à l'arrière et de presque doubler sa taille. Créer une autre unité ou plus d'espace de bureau. Idéal pour vivre à l'étage et travailler en bas ou louer les deux unités. Le locataire commercial peut payer une partie des taxes, de l'entretien et de l'assurance pour réduire les coûts et en faire un meilleur investissement. Le vendeur peut accorder une hypothèque à un taux d'intérêt raisonnable. Arrêt de tramway devant l'immeuble en direction du métro, accès facile et rapide au centre-ville, parking public à proximité, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, du parc