espaces de commerce de détail à vendre à M6H

1089-1091 Bloor St W

Toronto, ON M6H 1M7

• Commerce de détail à vendre
• 199 999 $ CAD
• 16 407 pi²

• Métro

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Le 1089 Bloor Street West offre une occasion d'acquérir une entreprise de restaurant clé en main bien établie dans le quartier dynamique de Dufferin Grove à Toronto. Exploitée sous le nom de Pam's Roti Shop, cette entreprise a maintenu une présence réussie à cet emplacement depuis environ 12 ans, en bâtissant une clientèle fidèle et une forte reconnaissance au sein de la communauté. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Toronto, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant, d'une excellente visibilité sur rue et d'un accès à une population résidentielle dense.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Your Community Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-30

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725 Dovercourt Rd

Toronto, ON M6H 2W7

• Commerce de détail à vendre
• 1 799 900 $ CAD
• 2 250 pi²

• Climatisation

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Découvrez ce bijou d'angle à usage mixte, entretenu professionnellement, situé à l'intersection de Bloor et Dovercourt, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin et à un flux constant de piétons, ainsi que de nombreuses options de stationnement idéales pour maximiser la visibilité et les revenus locatifs. Le rez-de-chaussée est loué pour une durée de 5 ans avec une option de renouvellement de +5 ans. À l'étage, les deuxième et troisième niveaux sont intelligemment aménagés avec quatre unités locatives, garantissant une forte demande dans cet emplacement très fréquenté et recherché. Situé au cœur de Little Italy, le bâtiment profite d'un quartier dynamique réputé pour son caractère charmant, sa vie nocturne animée et ses excellentes options de transport en commun. Cette opportunité rare combine emplacement, visibilité et attrait locatif constant, en faisant un incontournable pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Signature Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-20

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274 Geary Ave

Toronto, ON M6H 2C5

• Industriel à vendre
• 4 550 000 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Excellente opportunité de posséder une propriété dans le secteur de Dufferin/Geary Ave, considéré comme l'une des rues les plus branchées de Toronto. Cette propriété est offerte avec une possession vacante et présente un excellent potentiel de développement futur. Idéal pour un investisseur utilisateur. Beaucoup de projets de développement dans la région. Ambiance dynamique et tendance. De nombreux bars, restaurants et espaces artistiques à proximité. Une occasion unique de devenir propriétaire de votre propre bâtiment. Immeuble de 2 étages avec entrée séparée pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-24

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997 Dupont St

Toronto, ON M6H 1Z6

• Commerce de détail à vendre
• 2 298 000 $ CAD
• 2 884 pi²

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Ce bâtiment autonome de deux étages à usage mixte offre un emplacement de coin très visible à l’intersection de la rue Dupont et de la route Dovercourt, dans le quartier dynamique de Wallace Emerson à Toronto. Situé juste au sud de l’avenue Geary, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un bien immobilier dans un secteur en pleine croissance, reconnu pour son énergie créative et commerciale. Le bâtiment dispose d’entrées privées distinctes au niveau de la rue pour une flexibilité accrue : une entrée sur Dupont dessert le locataire du rez-de-chaussée/sous-sol, tandis qu’une autre sur Dovercourt est dédiée au locataire de l’étage supérieur. Actuellement, deux baux sont en place, générant des revenus stables, avec des services publics indépendants pour une efficacité accrue. Parmi les caractéristiques, on retrouve des plafonds impressionnants de 11 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds 9 pouces au deuxième étage, un grand sous-sol polyvalent, plusieurs salles de bain, ainsi qu’une terrasse sur le toit orientée au sud qui ajoute un attrait unique à la propriété. Idéalement situé près des grandes artères et entouré d’un mélange de commerces, de restaurants et de développements résidentiels, l’emplacement garantit une forte valeur future et une excellente accessibilité. Avec trois salles de bain, des intérieurs entièrement climatisés, un chauffage à air pulsé au gaz naturel, ainsi que des services municipaux d’eau et d’égouts, la propriété est prête à fonctionner efficacement.

Coordonnées pour la location:

Homelife Principle Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-03

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955-957 Bloor St

Toronto, ON M6H 1L7

• Commerce de détail à vendre
• 6 500 000 $ CAD
• 8 932 pi²

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Les deux immeubles occupent le coin sud-ouest de Bloor Street West et Delaware Avenue, à quelques pas de l'entrée du métro TTC, station Ossington, avec l'accès Delaware directement en face. Ensemble, les propriétés situées au 955 et 957 Bloor St. West forment un terrain contigu avec une façade sur Bloor Street de 49,8 pieds et une superficie totale de 5 005,22 pieds carrés. Combinées, elles offrent huit unités résidentielles aux 2e et 3e étages, ainsi que deux unités commerciales au niveau de la rue, avec des sous-sols complets donnant sur Bloor Street. Le stationnement autorisé sur le boulevard permet quatre espaces le long de Delaware Avenue. Les baux mensuels des deux unités commerciales au niveau de la rue offrent une opportunité de fusionner les espaces, de rénover les locaux commerciaux, d'améliorer la qualité des locataires et d'augmenter les loyers en fonction de l'espace agrandi et modernisé, tout en mettant en valeur l'exposition très visible de ce coin stratégique. OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT | DENSIFICATION | POTENTIEL D'EXPANSION - Disponible immédiatement ou comme plan de sortie à valeur ajoutée pour l'avenir. o Nouveau Zonage : Le règlement municipal identifie le site pour une hauteur maximale de 6 étages et un indice d'occupation du sol (IOS) maximal de 3,85. o Ajout de 3 étages supplémentaires : La hauteur du bâtiment peut être augmentée, permettant une reconfiguration pour accueillir des usages résidentiels et commerciaux jusqu'à une hauteur maximale de 20 mètres (65,6 pieds). POURQUOI CET EMPLACEMENT EST STRATÉGIQUE o Visibilité Exceptionnelle : Près de 150 pieds de façade en angle sur un coin très fréquenté, idéal pour une marque emblématique. o Accès au Transport : Situé à seulement 70 mètres de l'entrée du métro Ossington (Delaware Ave.), offrant aux locataires, employés et clients un accès facile. o Le "Stationnement Rare" : Le site comprend 4 espaces de stationnement dédiés sur le boulevard (sous un accord municipal), une caractéristique pratiquement inexistante pour les commerces sur Bloor West – ou possibilité de conversion en terrasse extérieure, sous réserve de l'approbation municipale. o Configuration Flexible : Nous pouvons offrir un espace contigu allant jusqu'à environ 4 000 pieds carrés (rez-de-chaussée + sous-sol) ou un espace plus petit adapté aux besoins spécifiques. o Opportunités Synergiques : Alors que l'effet "Ossington" continue de s'étendre vers le nord et l'ouest, ce coin est bien positionné pour devenir un point de repère du quartier. L'arrivée de Piano Piano début 2025 au 1006 Bloor St W – à 3 minutes de marche (230 mètres) – confirme la gentrification du marché local et ouvre des opportunités pour une nouvelle entrée dans le secteur de l'hospitalité au 955-957 Bloor St W.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06

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