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725 Dovercourt Rd 2 250 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6H 2W7 1 799 900 $ CAD (799,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bail commercial avec option de renouvellement de 5 ans
- Emplacement d'angle à Bloor et Dovercourt
- Cinq places de stationnement sur place
- Emplacement d'angle à Bloor et Dovercourt
Résumé de l'annonce
Découvrez ce joyau d'angle à usage mixte, entretenu de manière professionnelle, situé à l'intersection de Bloor et Dovercourt, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement d'angle et à un flux constant de piétons, ainsi que de nombreuses options de stationnement, idéales pour maximiser la visibilité et les revenus locatifs. Le rez-de-chaussée est loué pour une durée de 5 ans avec une option de renouvellement de +5 ans.
Aux étages supérieurs, les deuxième et troisième étages sont intelligemment aménagés avec quatre unités locatives, garantissant une forte demande dans cet emplacement très fréquenté et recherché. Situé au cœur de la Petite Italie, l'immeuble profite d'un quartier dynamique réputé pour son caractère charmant, sa vie nocturne animée et ses excellentes options de transport en commun.
Cette opportunité rare combine emplacement stratégique, visibilité accrue et attrait locatif constant, en faisant un incontournable pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.
Aux étages supérieurs, les deuxième et troisième étages sont intelligemment aménagés avec quatre unités locatives, garantissant une forte demande dans cet emplacement très fréquenté et recherché. Situé au cœur de la Petite Italie, l'immeuble profite d'un quartier dynamique réputé pour son caractère charmant, sa vie nocturne animée et ses excellentes options de transport en commun.
Cette opportunité rare combine emplacement stratégique, visibilité accrue et attrait locatif constant, en faisant un incontournable pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 799 900 $ CAD
Prix par pi²
799,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R (d0.6) (x735) - Résidentiel
Façade
32’ sur Dovercourt Road
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
- Cafe
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
725 Dovercourt Rd
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