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760 Laurentian Dr Unité de condo • Industriel • 2 050 pi² • À vendre 1 050 000 $ CAD • Burlington, ON L7N 0A4
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Faits saillants de l'investissement
- Salle d'exposition industrielle de 40 711 pi²
- Emplacement industriel à Burlington
- Une porte de quai extérieure
- Bureaux, usages industriels et commerciaux
Résumé de l'annonce
Le 760 Laurentian Drive est une propriété industrielle en copropriété de classe B, multi-locataires, située dans le sous-marché Oakville/Burlington de Burlington, au sein du marché de Toronto. Construite en 2021, la propriété offre environ 40 711 pieds carrés de surface locative sur un site de 2,67 acres. Ce bâtiment de plain-pied est entièrement configuré en espace industriel/salle d'exposition et dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, d'une porte de quai extérieure, d'une porte d'accès au sol, ainsi que d'un service électrique de 600 volts, triphasé, avec 125 ampères. La propriété est zonée GE1-334, permettant une variété d'usages, notamment bureaux, industriels et commerciaux. Les commodités du bâtiment incluent la climatisation, un éclairage d'accentuation, un éclairage fluorescent et une aire de réception. Située au 760 Laurentian Drive, Burlington, Ontario, la propriété est composée de plusieurs parcelles en copropriété.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 240205052107417 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 240205052107417 |
Description
Condo industriel prêt à emménager, comprenant une réception lumineuse au rez-de-chaussée, un bureau privé, une zone de rangement, une cuisine et une salle de bain. La mezzanine au deuxième étage offre un espace de travail supplémentaire flexible avec beaucoup de lumière naturelle. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, d'une hauteur libre de 22 pieds et d'une porte basculante d'accès au sol de 10' x 12', ainsi que d'un système de vitrage mural avec fenêtres thermiquement isolées et d'un système de gicleurs. Emplacement idéal avec un accès facile aux autoroutes QEW/403 et de nombreux services à proximité.
Notes sur la vente
Condo industriel prêt à emménager, comprenant une réception lumineuse au rez-de-chaussée, un bureau privé, une zone de rangement, une cuisine et une salle de bain. La mezzanine au deuxième étage offre un espace de travail supplémentaire flexible avec beaucoup de lumière naturelle. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, d'une hauteur libre de 22 pieds et d'une porte basculante d'accès au sol de 10' x 12', ainsi que d'un système de vitrage mural avec isolation thermique et d'un système de gicleurs. Emplacement idéal avec un accès facile aux autoroutes QEW/403 et de nombreux services à proximité.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 26 | 2 050 pi² | Industriel | 1 050 000 $ CAD (512,20 $ CAD/pi²) | - |
Unité 26
| Taille de l’unité |
| 2 050 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 050 000 $ CAD (512,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 26
| Taille de l’unité | 2 050 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 050 000 $ CAD (512,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 240205052107417 |
| Description | |
| Condo industriel prêt à emménager, comprenant une réception lumineuse au rez-de-chaussée, un bureau privé, une zone de rangement, une cuisine et une salle de bain. La mezzanine au deuxième étage offre un espace de travail supplémentaire flexible avec beaucoup de lumière naturelle. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, d'une hauteur libre de 22 pieds et d'une porte basculante d'accès au sol de 10' x 12', ainsi que d'un système de vitrage mural avec fenêtres thermiquement isolées et d'un système de gicleurs. Emplacement idéal avec un accès facile aux autoroutes QEW/403 et de nombreux services à proximité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condo industriel prêt à emménager, comprenant une réception lumineuse au rez-de-chaussée, un bureau privé, une zone de rangement, une cuisine et une salle de bain. La mezzanine au deuxième étage offre un espace de travail supplémentaire flexible avec beaucoup de lumière naturelle. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, d'une hauteur libre de 22 pieds et d'une porte basculante d'accès au sol de 10' x 12', ainsi que d'un système de vitrage mural avec isolation thermique et d'un système de gicleurs. Emplacement idéal avec un accès facile aux autoroutes QEW/403 et de nombreux services à proximité.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 40 711 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 40 711 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,67 AC |
| Zonage | GE1 - 334 - Le zonage permet des usages de bureau, industriel et commercial. | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 711 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 40 711 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 2,67 AC |
| Zonage | GE1 - 334 - Le zonage permet des usages de bureau, industriel et commercial. |
Commodités
- Éclairage accentué
- Réception
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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