5028 S Service Rd Unité de condo • Industriel • 4 786 pi² • À vendre 1 986 190 $ CAD • Burlington, ON L7L 5Y7

Cette unité de condominium industriel offre un mélange fonctionnel d'espace de bureau et d'entrepôt dans un emplacement hautement accessible à Burlington. S'étendant sur environ 4 786 pieds carrés, la propriété comprend 1 400 pieds carrés d'espace de bureau à concept ouvert, agrémenté d'une salle de réunion/bureau privé, d'une cuisine et de deux salles de bain, soutenant une variété d'opérations administratives. Les 3 386 pieds carrés restants sont dédiés à l'utilisation d'entrepôt, avec un quai de chargement au niveau des camions pour faciliter la logistique.

Située le long de South Service Road, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate à la Queen Elizabeth Way (QEW), assurant une excellente connectivité aux marchés du Grand Toronto et de Hamilton. Les services essentiels incluent une alimentation électrique de 200 ampères et 600 volts, offrant une capacité suffisante pour diverses fonctions industrielles légères. Le toit a été remplacé en 2017, réduisant ainsi le risque de dépenses en capital à court terme pour les investisseurs ou les occupants propriétaires.

Disponible à partir du 1er novembre 2026, cette unité bien entretenue fait partie du Halton Condominium Plan No. 220, offrant une commodité opérationnelle dans un cadre géré. Proposée au prix de 1 986 190 $, cet actif représente une opportunité attrayante sur le marché industriel florissant de Burlington.