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540 Arvin Av
Stoney Creek, ON L8E 5P1
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare actif industriel à petite baie de 8 470 pi²
- Aménagé en deux unités avec des entrées indépendantes.
- La cloison non porteuse peut être retirée.
- Le bail du locataire expire à la fin de l'année.
Résumé de l'annonce
Le 540 Arvin Ave représente une rare opportunité pour les utilisateurs propriétaires dans le secteur industriel à Stoney Creek. Ce site offre une superficie de 8 470 pieds carrés sur un terrain de 0,52 acre avec un zonage industriel M2. Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités par un mur de blocs non porteur, chaque unité disposant de sa propre porte de chargement au niveau du sol. Le mur de séparation peut être retiré pour rétablir la propriété en tant qu'installation industrielle unique, offrant ainsi une grande flexibilité aux utilisateurs propriétaires, investisseurs ou futurs locataires.
La propriété est occupée par le propriétaire et bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue Arvin Avenue. Une partie du bâtiment est actuellement louée à un locataire dont le bail expire à la fin de l'année. Ce dernier a la possibilité de rester ou de quitter les lieux, ce qui permet divers scénarios d'occupation. Construit en maçonnerie vers 1980, ce bâtiment de plain-pied est équipé d'un service électrique de 400A/600V et convient parfaitement aux activités de fabrication, d'entreposage, de services industriels ou d'entrepreneurs.
La propriété est occupée par le propriétaire et bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue Arvin Avenue. Une partie du bâtiment est actuellement louée à un locataire dont le bail expire à la fin de l'année. Ce dernier a la possibilité de rester ou de quitter les lieux, ce qui permet divers scénarios d'occupation. Construit en maçonnerie vers 1980, ce bâtiment de plain-pied est équipé d'un service électrique de 400A/600V et convient parfaitement aux activités de fabrication, d'entreposage, de services industriels ou d'entrepreneurs.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 8 470 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,52 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Zonage industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 470 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Zonage industriel |
Commodités
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
