propriétés industrielles à vendre près de Aldershot

Hamilton Flex à vendre - Southern GGH

Maison de 3+1 chambres avec un local commercial au rez-de-chaussée, plus un deuxième logement de type intergénération / logement de commerçant au sous-sol. 2 compteurs séparés. Excellente propriété investissement pour vivre et travailler, incluant un dépanneur bien établi et actuellement en opération. Le dépanneur dessert ce quartier depuis des années avec épicerie, tabac et loterie, et bénéficie d’une très bonne clientèle de passage. Accès facile à la QEW via Nikola Tesla. Près de tous les services : gare GO West Harbour, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transport en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend un dépanneur générant des revenus d’environ 800 pi², ainsi qu’un grand appartement résidentiel de 4 chambres avec terrasse sur le toit et sortie directe. Le dépanneur et l’équipement sont inclus dans la vente, mais il s’agit d’une entreprise au comptant sans états financiers disponibles. Le logement résidentiel est actuellement occupé par le propriétaire, donc la remise libre est facile, ou le propriétaire peut rester comme locataire si l’acheteur le souhaite. Participez à la revitalisation à long terme du North End de Hamilton. Un choix idéal pour les investisseurs qui souhaitent se joindre à une communauté dynamique en pleine évolution et amélioration.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété polyvalente de prestige représente une occasion d’investissement unique dans un secteur en plein essor. Elle offre un mélange stratégique d’unités résidentielles et commerciales, générant des sources de revenus diversifiées avec un fort potentiel de croissance. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations complétées en 2024 augmentent l’attrait pour les locataires et le taux d’occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement assujetties à des baux bien établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : 2 000 pi² Présentement louée, avec une nouvelle toiture installée en 2024, contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l’investissement. Faits saillants de l’investissement Potentiel exceptionnel de RNE (revenu net d’exploitation) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur l’investissement. Revenus diversifiés : La combinaison d’actifs résidentiels et commerciaux réduit le risque et assure la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Possibilités d’agrandissement ou de redéveloppement, ce qui pourrait accroître la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans un secteur dynamique, avec un accès facile au transport en commun, aux commerces de détail et aux établissements d’enseignement, assurant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble industriel de 19 620 pieds carrés à North Hamilton offre une occasion d'investissement rare avec une fonctionnalité élevée et un excellent état. Doté d'une porte de baie, d'une hauteur de plafond de 12 pi, d'options de chargement à quai et à drive-in, et de 20 % d'espace de bureau, il répond à une variété de besoins industriels et commerciaux. Située dans un quartier privilégié avec un accès facile à l'autoroute et entourée de trois rues principales, la propriété offre un vaste espace de rangement extérieur et un parking. Avec ses solides avantages logistiques et son emplacement stratégique au cœur industriel de Hamilton, cet immeuble est idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel de qualité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-23

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

L'équipe nationale d'investissement de CBRE Canada est heureuse de proposer à la vente le 1219 Corporate Drive, Burlington, une propriété industrielle de classe A entièrement occupée, avec un registre de locataires de qualité, un WALT solide et une croissance contractuelle des revenus. Points forts de l'offre : - Spécifications de classe A : hauteur libre de 30 pieds, 12 portes d'expédition, 1 600 ampères et 9 grues - Revenus durables : 2 locataires de qualité dans l'automatisation industrielle et la fabrication - Stabilité et croissance des flux de trésorerie : WALT de 6,2 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % - Emplacement de premier choix : corridor QEW de l'ouest du Grand Toronto - Options de financement : tirer parti des écarts serrés disponibles sur le marché aujourd'hui

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-27

Burlington Industriel à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cette propriété industrielle à Hamilton offre une excellente occasion d’investissement, avec un bâtiment autonome de 4 395 pi² sur un terrain de 0,17 acre, situé dans le secteur de zonage M6 très recherché. Le bâtiment est actuellement divisé en trois unités, dont deux sont déjà louées. Powerhouse Kickboxing occupe une unité avec un bail en vigueur jusqu’en 2027. La deuxième unité est louée à W&P Die & Design sur une base mensuelle. La superficie restante de 2 000 pi² est présentement vacante, offrant une belle possibilité d’accueillir des locataires supplémentaires ou d’être occupée par le propriétaire. Grâce à son emplacement stratégique et à la solidité de ses revenus locatifs, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-03

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-17

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce rare immeuble industriel autonome représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de Brighton Avenue, avec accès direct au QEW et au Red Hill Valley Parkway, l’immeuble combine un emplacement stratégique et une conception fonctionnelle. Le bâtiment offre une superficie de 9 540 pi², à laquelle s’ajoutent environ 800 pi² d’espace d’entreposage fermé desservi par trois portes roulantes. L’intérieur comprend 2 340 pi² de bureaux bien aménagés avec plusieurs bureaux fermés, ainsi que 7 200 pi² d’entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes au niveau du sol. Une grue à flèche (jib crane) d’une capacité d’une tonne est incluse, et un petit sous-sol offre un espace d’entreposage supplémentaire non comptabilisé dans la superficie totale. Le site est idéal pour des activités de fabrication légère, de distribution ou de services souhaitant tirer parti de l’infrastructure industrielle de Hamilton et de la proximité des principaux axes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de tout juste un peu plus de 7 000 $ par année, cet actif présente une proposition de valeur solide dans un marché industriel de plus en plus serré. Le secteur environnant comprend un mélange d’usages industriels et résidentiels, ce qui améliore l’accessibilité de la main-d’œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09