propriétés industrielles à vendre à Hamilton

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Le 190 Hempstead Drive à Hamilton offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de transformation alimentaire et de stockage frigorifique entièrement équipée de 17 976 pieds carrés, conçue pour soutenir des opérations immédiates. Proposé à un prix incitant à une action rapide, cet actif présente un aménagement de fabrication sur mesure avec une infrastructure de stockage frigorifique significative, incluant environ 3 000 pieds carrés d'espace de congélation, 760 pieds carrés d'espace de réfrigération et un congélateur rapide de 265 pieds carrés. L'installation est zonée M3, permettant une large gamme d'usages industriels, et est configurée avec quatre portes de niveau sol et trois portes d'expédition et de réception, favorisant un flux efficace de production et de logistique. La propriété bénéficie de la certification Global Food Safety Initiative (GFSI), permettant une continuité opérationnelle et réduisant les délais réglementaires pour les fabricants et transformateurs alimentaires. Des inclusions supplémentaires, telles qu'une table de réunion en pierre dans la salle de conférence, des habillages de fenêtres, des casiers pour le personnel dans les vestiaires, un réfrigérateur dans la salle à manger, ainsi que tous les luminaires électriques, combinées à une évaluation environnementale de phase 1 réalisée en 2026, positionnent davantage cette installation comme un actif industriel clé en main idéal pour les propriétaires-exploitants cherchant à se développer dans l'industrie alimentaire ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de fabrication spécialisée. Le 190 Hempstead Drive est situé dans le corridor industriel bien établi de Hamilton, offrant une excellente connectivité aux infrastructures de transport régionales et internationales. Situé à moins de 10 kilomètres des autoroutes 40, 6 et de la QEW, avec un accès direct au Lincoln M. Alexander Parkway, le site permet un mouvement efficace des marchandises à travers le sud de l'Ontario et vers le marché américain. Les avantages logistiques supplémentaires incluent les lignes de fret ferroviaire CN et CP, l'aéroport international John C. Munro de Hamilton à 15 minutes en voiture pour les opérations de fret, et l'accès à l'Autorité portuaire Hamilton-Oshawa en moins de 90 minutes. La zone industrielle environnante accueille un mélange solide de locataires, notamment Print Canada Store, Highlands Poultry Fine Foods, Robertson Electric Wholesale et Sarana Tile Distribution, renforçant davantage l'écosystème industriel local. Les commodités de la région, telles que Circle K, Dairy Queen, Dollar Tree, Subway et Pizza Hut, offrent des services pratiques. La population environnante permet l'accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 370 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres. Situé à Hamilton, en Ontario, une partie de la région économique en pleine croissance de la Golden Horseshoe. Le réseau de transport diversifié de Hamilton, son infrastructure industrielle solide et sa main-d'œuvre en expansion continuent de stimuler la demande pour des installations industrielles fonctionnelles. Le 190 Hempstead Drive représente une opportunité de premier plan pour sécuriser une installation spécialisée de transformation alimentaire et de stockage frigorifique dans l'un des marchés industriels les plus stratégiquement connectés du sud de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-01-16

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété prestigieuse à usage mixte représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur en plein essor. Elle offre une combinaison stratégique d'unités résidentielles et commerciales, générant des flux de revenus diversifiés avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : Superficie de 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de revenu net d'exploitation (NOI) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur investissement. Flux de revenus diversifiés : La combinaison d'actifs résidentiels et commerciaux réduit les risques et assure la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités d'expansion ou de réaménagement existent, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans un secteur dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble industriel de 19 620 pieds carrés à North Hamilton offre une occasion d'investissement rare avec une fonctionnalité élevée et un excellent état. Doté d'une porte de baie, d'une hauteur de plafond de 12 pi, d'options de chargement à quai et à drive-in, et de 20 % d'espace de bureau, il répond à une variété de besoins industriels et commerciaux. Située dans un quartier privilégié avec un accès facile à l'autoroute et entourée de trois rues principales, la propriété offre un vaste espace de rangement extérieur et un parking. Avec ses solides avantages logistiques et son emplacement stratégique au cœur industriel de Hamilton, cet immeuble est idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel de qualité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Superbe unité industrielle propre et lumineuse donnant sur la QEW à Stoney Creek, avec une excellente visibilité et signalisation. Cet espace fait partie d’un complexe moderne regroupant des unités industrielles, commerciales et de bureaux. La superficie totale est de 3 803+/- pi², comprenant environ 3 000 pi² au rez-de-chaussée : 2 050+/- pi² d’espace industriel/entrepôt (avec une salle de bain et une kitchenette) et 950+/- pi² d’espace de bureau collaboratif à aire ouverte, climatisé, avec 1 salle de bain et 1 bureau privé. À l’étage, il y a un espace de bureau distinct de 800+/- pi²; lumineux, à aire ouverte, climatisé, et comprenant une 3e salle de bain. 4 places de stationnement incluses, en plus de nombreux espaces de stationnement communs sur place. L’unité est équipée d’une porte de garage de 14' h x 12' l, d’un service électrique de 600 volts, d’un chauffage radiant, et se trouve à quelques minutes de la sortie Fruitland Road/QEW. De nombreuses commodités sont à proximité, notamment Winona Crossings, Costco, la station GO, et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité de posséder un condo industriel bien entretenu sur Hamilton Mountain. Cette unité rénovée comprend un espace professionnel pour bureau/vitrine, une kitchenette, une salle de bain privée spacieuse, des planchers en époxy partout et un éclairage exceptionnel. La mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Le zonage permet une variété d'usages. Idéalement situé à quelques minutes du Red Hill Valley Parkway, du Lincoln M. Alexander Parkway et de l'autoroute 403, avec un accès au transport en commun et de nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cette propriété industrielle à Hamilton représente une excellente opportunité d'investissement avec un bâtiment autonome de 4 395 pieds carrés sur un terrain de 0,17 acre, situé dans la très recherchée zone M6. Le bâtiment est actuellement divisé en trois unités, dont deux sont déjà louées. Powerhouse Kickboxing occupe une unité avec un bail en vigueur jusqu'en 2027. La deuxième unité est louée à W&P Die & Design sur une base mensuelle. Les 2 000 pieds carrés restants sont actuellement vacants, offrant une belle opportunité pour accueillir de nouveaux locataires ou pour une occupation par le propriétaire. Grâce à son emplacement stratégique et à ses revenus locatifs solides, cette propriété constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Flex à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel autonome de 12 500 pieds carrés situé à un coin très visible à Stoney Creek. Divisé en cinq unités de 2 500 pieds carrés chacune, avec compteurs d'électricité et de gaz séparés, séparations en murs de blocs, portes d'accès de 10'10' et hauteur libre de 12'6". Entièrement loué à des locataires solides. Excellente opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce condominium industriel offre une rare opportunité de propriété dans le parc d'affaires de Stoney Creek, un centre industriel bien connecté à Hamilton, en Ontario. L'unité de 3 200 pieds carrés est conçue pour une efficacité opérationnelle, avec une porte de quai au niveau du sol pour un chargement et un déchargement sans encombre, complétée par un espace de stockage extérieur. La propriété est équipée d'un service électrique triphasé de 575 volts et 100 ampères, soutenant une large gamme d'usages industriels et de fabrication légère. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit achevé en octobre 2025 et un chauffage au gaz suspendu installé en janvier 2020, garantissant durabilité et confort à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Possibilité d'acquérir un bâtiment de 41 154 pi² situé près de la jonction de l'autoroute QEW, du Red Hill Parkway et du Centennial Parkway. La propriété est située sur un terrain d'angle offrant une excellente visibilité. Elle comprend 31 322 pi² d'espace d'entrepôt, 9 832 pi² d'espace de bureau réparti sur deux (2) étages, sept (7) quais de chargement et une (1) porte de garage. Le bâtiment était auparavant utilisé comme entrepôt réfrigéré et centre de distribution, avec certains espaces fortement isolés, une hauteur libre de 23 pieds, et est actuellement utilisé comme installation d'embouteillage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Taxes : 5 734,44 $ Frais de copropriété : 523,07 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est ravi de présenter cet actif générationnel situé dans un emplacement stratégique au cœur de Hamilton. Le 505 Kenora Avenue à Hamilton, en Ontario, est une installation de 10,10 acres comprenant 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande quantité de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, les investisseurs et les développeurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès à la rue le rendent adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une visibilité claire pour la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Situé au cœur du corridor industriel de Hamilton, le 16 Studebaker Place offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de classe A récemment construite. S'étendant sur 141 012 pieds carrés et zoné M6 avec l'Exception 677, la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, allant de la fabrication et de l'entreposage aux services de véhicules commerciaux et aux laboratoires. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 36 pieds, de 16 quais de chargement, de 2 portes au niveau du sol et de 59 espaces de stationnement pour voitures, garantissant une efficacité opérationnelle pour les utilisateurs de logistique et de distribution. Le site comprend entre 2 et 3,5 acres de terrain supplémentaire, idéal pour le stationnement de remorques ou le stockage en plein air, offrant une flexibilité accrue pour une expansion future ou une personnalisation par les locataires. Le toit prêt pour l'installation de panneaux solaires et la structure améliorée offrent des avantages durables à long terme. Situé à quelques minutes de CN Hamilton et à une distance de 30 à 60 minutes des principaux centres logistiques, notamment CN Milton, CN Brampton et Vaughan Intermodal, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour la distribution régionale et transfrontalière. Avec une proximité de l'aéroport international Pearson (47 minutes) et de la frontière Canada/États-Unis (43 minutes), cet actif est parfaitement positionné pour une connectivité mondiale. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, cette installation industrielle offre une combinaison convaincante d'emplacement, d'infrastructure et de conception tournée vers l'avenir.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-05

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est ravie d'offrir à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré de manière professionnelle, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. MIP prévoit de développer un « Méga Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés sont situées à l'intersection des autoroutes 403 et 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un vaste quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence de MIP. Le bien est désigné dans le Plan officiel de la Ville de Hamilton comme une zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureau, centre de conférence ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restauration. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 % avec une opportunité de redéveloppement progressif, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Il existe une opportunité immédiate de développer une installation de stockage en libre-service de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire détaché. Le vendeur est également disposé à envisager la vente du portefeuille en parcelles distinctes. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Ltd., est fière de présenter l'occasion d'acheter un immeuble d'investissement industriel performant avec un potentiel de réaménagement adjacent au fameux MIP : McMaster Innovation Park de l'Université McMaster. Cette propriété à locataire unique offre un taux de capitalisation initiale de 6,5 % avec une forte clause de locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Installation neuve de 115 733 pieds carrés conçue pour une efficacité et une durabilité modernes. Dispose d'un éclairage à DEL avec détecteurs de mouvement sous une hauteur dégagée de 40 pieds.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-01-20

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-06

Hannon Industriel à vendre - Southern GGH

338 Trinity Church Road doit être acheté avec 328 Trinity Church Road.

Date de mise en marché :

2026-02-11