propriétés industrielles à vendre près de Hamilton Central East B

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce rare immeuble industriel autonome représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de Brighton Avenue, avec accès direct au QEW et au Red Hill Valley Parkway, l’immeuble combine un emplacement stratégique et une conception fonctionnelle. Le bâtiment offre une superficie de 9 540 pi², à laquelle s’ajoutent environ 800 pi² d’espace d’entreposage fermé desservi par trois portes roulantes. L’intérieur comprend 2 340 pi² de bureaux bien aménagés avec plusieurs bureaux fermés, ainsi que 7 200 pi² d’entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes au niveau du sol. Une grue à flèche (jib crane) d’une capacité d’une tonne est incluse, et un petit sous-sol offre un espace d’entreposage supplémentaire non comptabilisé dans la superficie totale. Le site est idéal pour des activités de fabrication légère, de distribution ou de services souhaitant tirer parti de l’infrastructure industrielle de Hamilton et de la proximité des principaux axes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de tout juste un peu plus de 7 000 $ par année, cet actif présente une proposition de valeur solide dans un marché industriel de plus en plus serré. Le secteur environnant comprend un mélange d’usages industriels et résidentiels, ce qui améliore l’accessibilité de la main-d’œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-06