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2301 Benedet Dr 1 840 pi² Commerce de détail Immeuble Mississauga, ON L5J 4J8 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Les améliorations apportées aux stations-service comprennent quatre pompes et huit postes de ravitaillement.
- Un immeuble de commerce de détail sur pied est déjà situé sur le site.
- Positionné sur environ 0,913 acre à Clarkson, Mississauga.
Résumé de l'annonce
Le 2301 Benedet Drive offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale comprenant une station-service en activité et un bâtiment commercial indépendant dans la communauté de Clarkson à Mississauga. Située le long de South Sheridan Way, avec une visibilité depuis la Queen Elizabeth Way (QEW), la propriété bénéficie d'une exposition à l'un des principaux corridors de transport de la région du Grand Toronto, offrant un accès pratique à Mississauga, Oakville, Toronto et aux marchés résidentiels et d'emploi environnants.
Le site est aménagé avec une station-service équipée de quatre pompes à essence et huit positions de ravitaillement, ainsi qu'un bâtiment commercial pouvant accueillir une variété d'usages commerciaux, sous réserve des approbations applicables. Sa localisation, près de l'intersection de South Sheridan Way et Benedet Drive, place la propriété dans une zone commerciale et industrielle bien établie qui dessert à la fois les résidents locaux et le trafic régional. Le marché environnant se caractérise par un mélange de parcs d'affaires, d'activités d'emploi, de propriétés commerciales de services et de quartiers résidentiels, contribuant à une activité client continue tout au long de la journée.
Le site est aménagé avec une station-service équipée de quatre pompes à essence et huit positions de ravitaillement, ainsi qu'un bâtiment commercial pouvant accueillir une variété d'usages commerciaux, sous réserve des approbations applicables. Sa localisation, près de l'intersection de South Sheridan Way et Benedet Drive, place la propriété dans une zone commerciale et industrielle bien établie qui dessert à la fois les résidents locaux et le trafic régional. Le marché environnant se caractérise par un mélange de parcs d'affaires, d'activités d'emploi, de propriétés commerciales de services et de quartiers résidentiels, contribuant à une activité client continue tout au long de la journée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C5-1;G1
Stationnement
8 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2301 Benedet Dr
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