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115 Trafalgar Rd 17 998 pi² 52% Loué Commerce de détail Immeuble Oakville, ON L6J 3G3 8 999 999 $ CAD (500,06 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au centre-ville d'Oakville, avec un fort achalandage piétonnier et des commerces, restaurants et attractions culturelles bien établis à proximité.
- L'occupation actuelle comprend des baux à des taux de location conformes au marché pour une génération de revenus immédiate.
- Le zonage approuvé permet une réhabilitation allant jusqu'à six étages, favorisant les opportunités de croissance future.
- Situé à proximité des principales autoroutes, notamment la QEW et l'autoroute 403, offrant un accès rapide à la région.
Résumé de l'annonce
Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial haut de gamme au cœur du centre-ville d'Oakville, directement en façade sur la route Trafalgar. La propriété s'étend sur près de 19 000 pieds carrés et bénéficie d'une approbation municipale permettant la construction de jusqu'à six étages, ce qui en fait un site exceptionnel pour un futur développement mixte ou une expansion commerciale. Les baux actuels sont conclus à des taux du marché, offrant une stabilité opérationnelle solide et un potentiel de revenus accru lorsque l'ensemble des espaces sera loué, avec un taux de capitalisation projeté de plus de 6 %.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
17 998 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
8 999 999 $ CAD
Prix par pi²
500,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
540 000 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CBD
Façade
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 2B
- 874 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 5
- 874 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 2e étage
- 6 887 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2B | 874 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 5 | 874 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2e étage | 6 887 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2B
| Taille |
| 874 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5
| Taille |
| 874 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 887 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
115 Trafalgar Rd
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