espaces de commerce de détail à vendre près de Preston Core

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

499 Dundas St N, Cambridge—un site de 0,45 acre en remplissage à quelques pas d'une place commerciale animée avec des magasins, des restaurants et des services, avec un arrêt de bus à la porte et à proximité d'une université. Un concept envisage un immeuble de moyenne hauteur de 60 unités avec balcons privés. Offert tel quel en tant que projet de réaménagement; l'acheteur bénéficie de crédits de frais de développement liés à l'unité commerciale existante. Une salle de données complète est disponible—incluant des rendus, des élévations, des plans d'étage, un relevé topographique, des dessins et des avis d'adoption/passage—pour faciliter la diligence et les approbations.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-15

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Tri-City Plaza représente une occasion rare pour un investisseur d’acquérir un centre commercial adossé à une épicerie (shadow grocery anchored) situé dans un nœud commercial de premier ordre sur le marché en croissance de Cambridge. L’immeuble est un centre de 171 815 pi² à un emplacement très en vue, à l’angle de Hespeler Road et de l’autoroute 401. Adossé à un grand supermarché Zehrs et comptant parmi ses principaux locataires SAIL Outdoors, Crunch Fitness, Treasure Hunt et Dollarama, ainsi que 4 commerces avec service au volant, la propriété est idéalement positionnée au cœur d’un vaste secteur commercial facilement accessible. L’immeuble est actuellement loué à 100 %, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 6,0 ans restants et un loyer de base moyen en place de 14,88 $/pi². La hausse rapide des loyers de détail et les coûts élevés de remplacement soutiennent une forte croissance des flux de trésorerie. De plus, la dette en place, à des conditions avantageuses, pourrait également contribuer à améliorer le rendement pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-04-08