espace de commerce de détail à vendre près de Waterloo University

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété à usage mixte entièrement louée sur un terrain de 66,60 x 126 pieds, située directement en face du 178 rue Louisa. Trois unités générant des revenus : un salon de coiffure haut de gamme occupant l'unité commerciale avec son propre accès, sa fournaise dédiée et son entrée pour véhicules; Unité A — entièrement rénovée en 2018, 3 chambres plus une suite au sous-sol avec 1 chambre, buanderie séparée; Unité B — 2 chambres, salle de bain complète, buanderie séparée. Garage double détaché (potentiel de revenus supplémentaires). Toiture remplacée en 2018. Climatisation centrale en 2019. Deux compteurs électriques distincts. 10 espaces de stationnement répartis sur 2 entrées. Toutes les unités sont entièrement louées — revenus dès la date de possession. À moins de 1 km du siège social de Google, du centre-ville de Kitchener et de la gare GO. Corridor du tramway ION LRT adjacent. Potentiel de réaménagement — peut être reconstruit en duplex, immeuble de cinq logements ou autre configuration résidentielle. Propriété immobilière uniquement — entreprise non incluse. Doit être achetée avec le 178 rue Louisa, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $. MLS 40839203

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-03

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale et industrielle rare avec triple façade sur le corridor de Weber Street West. Actuellement exploitée par le propriétaire dans 3 bâtiments autonomes totalisant 16 218 pi² et comprenant 12 unités séparées pouvant être louées. Potentiel de revenus significatif pour un nouveau propriétaire. La salle d'exposition offre des plafonds en treillis ouverts impressionnants, des fenêtres pleine hauteur, un bureau privé vitré, une rampe pour véhicules, un service électrique de 200A/600V et un sous-sol entièrement aménagé de 1 319 pi² avec cuisine et salle de bain. L'ensemble comprend plusieurs unités industrielles et de stockage avec accès au sol et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 21 pieds. Environ 150 places de stationnement combinées sur l'ensemble du site en forme de L. La proximité du corridor Weber, du district d'innovation et du train léger ION offre un fort potentiel de développement. Usage légal non conforme RES-5. Propriété immobilière seulement – entreprise non incluse. Doit être achetée avec le 183 Louisa Street, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-08

Waterloo Commerce de détail à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel de 4 739 pi² sur un terrain clôturé de 3,56 acres. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 6 portes de garage et un bureau récemment rénové avec des finitions modernes. Situé à Waterloo, avec une main-d'œuvre locale solide et un accès rapide à l'autoroute 85 ainsi qu'aux commodités à proximité. Le zonage permet une large gamme d'usages, y compris le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Saisissez cette occasion rare d'acquérir une propriété commerciale idéalement située au cœur du corridor de croissance dynamique du centre-ville de Kitchener. Entourée de développements résidentiels en hauteur existants et futurs, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle, une visibilité accrue et un potentiel d'investissement remarquable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-27