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50 Earl St 5 442 pi² Commerce de détail Immeuble Hamilton, ON L8L 3K9 2 499 999 $ CAD (459,39 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Opérateurs et investisseurs en garderies à Hamilton — voici une occasion rare.
Une opportunité de développement d’un centre de garde d’enfants conçu sur mesure, situé près de l’Hôpital général de Hamilton, est maintenant disponible pendant une courte période de commercialisation avant l’inscription sur MLS.
Cette propriété d’église située au 50, rue Earl, Hamilton, sur un terrain d’environ 15 700 pieds carrés avec accès à la rue à l’avant et accès à une ruelle à l’arrière. D’importantes rénovations ont déjà été effectuées pour soutenir un centre de garde d’enfants agréé (capacité d’environ 70 enfants), y compris des salles de bain adaptées à la hauteur des enfants et des installations de plomberie. Converti d’une église en garderie.
Superficie du bâtiment : 2 987 pieds carrés (niveau principal/au-dessus du sol) + 2 454 pieds carrés (sous-sol) = total d’environ 5 442 pieds carrés.
L’emplacement est particulièrement bien adapté pour une garderie desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, une zone où la demande pour les services de garde et les listes d’attente restent extrêmement élevées.
Le processus d’examen de la Ville pour la conversion en garderie a progressé de manière significative, et la propriété offre des options de configuration flexibles avec environ 12 à 18 espaces de stationnement selon la configuration du site.
Cette opportunité pourrait convenir à :
• des opérateurs de garderies existants cherchant à s’agrandir
• des investisseurs à la recherche d’un locataire pour une garderie
• des groupes planifiant un nouveau centre de garde d’enfants près d’un important pôle d’emploi
La propriété est actuellement offerte pendant une période limitée avant l’inscription sur MLS et une exposition plus large au marché.
Si vous exploitez des garderies ou cherchez à établir un nouvel emplacement à Hamilton, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Imtiaz Kiani
Right at Home Realty
289-208-3438
Une opportunité de développement d’un centre de garde d’enfants conçu sur mesure, situé près de l’Hôpital général de Hamilton, est maintenant disponible pendant une courte période de commercialisation avant l’inscription sur MLS.
Cette propriété d’église située au 50, rue Earl, Hamilton, sur un terrain d’environ 15 700 pieds carrés avec accès à la rue à l’avant et accès à une ruelle à l’arrière. D’importantes rénovations ont déjà été effectuées pour soutenir un centre de garde d’enfants agréé (capacité d’environ 70 enfants), y compris des salles de bain adaptées à la hauteur des enfants et des installations de plomberie. Converti d’une église en garderie.
Superficie du bâtiment : 2 987 pieds carrés (niveau principal/au-dessus du sol) + 2 454 pieds carrés (sous-sol) = total d’environ 5 442 pieds carrés.
L’emplacement est particulièrement bien adapté pour une garderie desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, une zone où la demande pour les services de garde et les listes d’attente restent extrêmement élevées.
Le processus d’examen de la Ville pour la conversion en garderie a progressé de manière significative, et la propriété offre des options de configuration flexibles avec environ 12 à 18 espaces de stationnement selon la configuration du site.
Cette opportunité pourrait convenir à :
• des opérateurs de garderies existants cherchant à s’agrandir
• des investisseurs à la recherche d’un locataire pour une garderie
• des groupes planifiant un nouveau centre de garde d’enfants près d’un important pôle d’emploi
La propriété est actuellement offerte pendant une période limitée avant l’inscription sur MLS et une exposition plus large au marché.
Si vous exploitez des garderies ou cherchez à établir un nouvel emplacement à Hamilton, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Imtiaz Kiani
Right at Home Realty
289-208-3438
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
5 442 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 499 999 $ CAD
Prix par pi²
459,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,36 AC
Façade
100’ sur Earl Street
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
50 Earl St
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