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70 King St E 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hamilton, ON L8G 1H8 3 350 000 $ CAD (418,75 $ CAD/pi²) 7,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment médical autonome offrant 8 000 pieds carrés répartis sur deux niveaux, zoné pour un usage médical et commercial.
- Conception accessible comprenant cinq salles de bain et des aménagements de bureaux modulables.
- Profil de revenus solide soutenu par des structures de bail existantes avec des dispositions de renouvellement et d'augmentation.
- Mélange solide de locataires comprenant une pharmacie, des cliniques de médecine familiale, de cardiologie et des professionnels de la santé connexes.
- Façade de rue bien en vue sur la rue King Est, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier.
Résumé de l'annonce
Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble médical entièrement loué, conçu sur mesure, situé au cœur de Stoney Creek, Hamilton. Idéalement positionné sur King Street East, cette propriété à deux niveaux offre 8 000 pieds carrés d'espace médical fonctionnel et adaptable, avec une excellente visibilité et une exposition directe sur la rue. Ancré par une pharmacie de détail et une clinique de médecine familiale au rez-de-chaussée, l'immeuble bénéficie d'une solide combinaison de locataires, incluant des cliniques de cardiologie, des services de chiropractie, de podologie, de massothérapie (RMT) et de soins des pieds (chiropodie).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
3 350 000 $ CAD
Prix par pi²
418,75 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
250 250 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C5 - Usage mixte à densité moyenne
Façade
46’ sur King St
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
70 King St E
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