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2285 St Laurent Blvd - Building B Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 000 pi² • À vendre 419 900 $ CAD • Ottawa, ON K1G 4Z5
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Faits saillants de l'investissement
- Condo bureau en unité de bout entièrement aménagé avec une disposition moderne comprenant une réception, des bureaux privés et des postes de travail ouverts.
- Équipé de prises de données CAT6, de deux systèmes HVAC Fujitsu, et de postes de travail entièrement câblés pour une connectivité sans faille.
- Kitchenette, salle de bain accessible et espace dédié au rangement et à l'impression pour plus de commodité.
- De grandes fenêtres avec des stores sur mesure offrent une abondance de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et propice à la productivité.
Résumé de l'annonce
2285 St Laurent Blvd – Bâtiment B est un immeuble commercial de faible hauteur situé dans le parc d'affaires St. Laurent à Ottawa, Ontario. La propriété se trouve au sud de la rue Walkley et offre un accès à l'autoroute 417. Elle est à proximité des lignes de transport en commun et des commodités locales dans le sous-marché de l'est d'Ottawa. Le bâtiment dispose de stationnement en surface et de services d'eau municipaux. Le zonage est IL [414], permettant des usages industriels légers et de bureaux.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Condo commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. L'espace comprend une réception accueillante, deux bureaux privés fermés, ainsi qu'une aire de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il y a une zone dédiée au rangement et à l'impression, une kitchenette et une salle de bain accessible. Le système de chauffage et climatisation Fujitsu (2 unités) est inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (Vendor Take Back) disponible.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité D19 | 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | 419 900 $ CAD (419,90 $ CAD/pi²) | - |
Unité D19
| Taille de l’unité |
| 1 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 419 900 $ CAD (419,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité D19
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 419 900 $ CAD (419,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Condo commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. L'espace comprend une réception accueillante, deux bureaux privés fermés, ainsi qu'une aire de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il y a une zone dédiée au rangement et à l'impression, une kitchenette et une salle de bain accessible. Le système de chauffage et climatisation Fujitsu (2 unités) est inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (Vendor Take Back) disponible.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 24 139 pi² | Superficie de plancher typique | 12 070 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 24 139 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 070 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Système de sécurité
- Affichage
- Sièges extérieurs
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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2285 St Laurent Blvd - Building B
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