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675 Boul de la Gappe 1 906 pi² Bureau Immeuble Gatineau, QC J8T 8G1 1 300 000 $ CAD (682,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial situé sur un boulevard très fréquenté, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Bien situé à proximité des services, des commerces et des principales voies de transport à travers Gatineau.
- La propriété occupée par le propriétaire sera livrée vacante lors de la vente, permettant une occupation immédiate ou une mise en location.
- Une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien commercial offrant un potentiel de revenus.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial bien situé au cœur de Gatineau! Cette propriété offre une valeur locative estimée à 30 $/pi² par année + taxes et représente un investissement idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'immeuble est actuellement occupé par le propriétaire et sera vacant lors de la vente, permettant une disponibilité rapide pour le nouvel acquéreur. Situé sur un boulevard commercial à fort achalandage, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de la proximité des services, des commerces et des grandes artères.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 906 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 300 000 $ CAD
Prix par pi²
682,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 628 pi²
Stationnement
25 places (13,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
675 Boul de la Gappe
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