Bureau en J8T disponible à vendre
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Plus de détails pour 555 Boul Carriere, Gatineau, QC - Bureau à vendre

555 Boul Carriere

Gatineau, QC J8Y 6V7

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 449 264 pi²
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Gatineau Bureau à vendre

Le 555 Boulevard de la Carrière, avec une superficie locative brute de 449 264 pieds carrés, est stratégiquement situé dans le secteur Hull de Gatineau, largement reconnu comme le principal pôle d'emplois et de bureaux fédéraux de la ville. La propriété donne directement sur le Boulevard de la Carrière. La propriété est vacante et représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur cherchant à prendre immédiatement le contrôle d'un actif bien situé, ou pour un investisseur souhaitant mettre en œuvre une stratégie de location ciblée et tirer parti du potentiel de valorisation grâce à la mise en location.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 745 Boul Saint-Joseph, Gatineau, QC - Bureau à vendre

745 Boul Saint-Joseph

Gatineau, QC J8Y 4B7

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 $ CAD
  • 5 909 pi²

Gatineau Bureau à vendre

Résumé exécutif : Actif commercial avec revenus locatifs en place Le 745 boulevard Saint-Joseph représente une opportunité stratégique d'acquisition le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Gatineau. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès efficace et d'un environnement urbain mature, la propriété convient parfaitement à une stratégie d'investissement ou à un projet pour un propriétaire-occupant. L'actif génère actuellement des revenus locatifs en place à l'étage supérieur, offrant un revenu immédiat pour soutenir les opérations ou une propriété à long terme. Points forts : - Emplacement de choix sur le boulevard Saint-Joseph - Corridor commercial établi et très fréquenté - Revenus locatifs en place - Opportunité pour investisseurs et propriétaires-occupants - Forte visibilité et accessibilité - Proximité immédiate des services, des commerces et des principales routes de transport Profil de location : Revenus en place L'étage supérieur du bâtiment est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel de : 38 400 $ par an ou 3 200 $ par mois. La documentation de bail pourra être mise à disposition de l'acheteur dans le cadre du processus de vérification diligente. Emplacement : Situé sur une artère commerciale majeure à Gatineau, le 745 boulevard Saint-Joseph bénéficie d'une position centrale dans un secteur dynamique, soutenu par un fort trafic automobile et une gamme complète de services environnants. Cet emplacement renforce à la fois la valeur immobilière de l'actif et son attractivité à long terme. Potentiel d'acquisition : Cette propriété présente une opportunité attrayante pour : - Un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé avec des revenus en place; - Un propriétaire-occupant souhaitant combiner occupation et revenus locatifs supplémentaires; - Un acheteur axé sur la qualité de l'emplacement et le potentiel d'optimisation future de l'actif. Conditions de vente : Des informations détaillées, la documentation de bail et des données supplémentaires sur la propriété seront mises à disposition des parties qualifiées sur demande, sous réserve des conditions de confidentialité habituelles.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Distinction

Date de mise en marché :

2026-04-17
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LoopNet Canada Québec Gatineau Espaces de bureau à vendre à J8T, Gatineau, Canada
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