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92 Boul Saint-Raymond
Gatineau, QC J8Y 1S7
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux de 33 837 pi² avec un vaste stationnement latéral et arrière pour les locataires.
- Loué à 91 % à des locataires de grande qualité, dont CISSO, Tel-Aide, le CAAP et le CIASF.
- Emplacement de choix sur le boulevard Saint-Raymond, reliant Hull et le Plateau.
- Zoné pour des usages professionnels, médicaux, financiers et de services publics, avec un excellent accès au transport en commun près de l’Hôpital de Hull.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de bureaux comprend 33 837 pieds carrés de superficie locative. Les locataires bénéficient d’un grand stationnement situé sur le côté et à l’arrière de l’immeuble. Le site est situé sur le boulevard Saint-Raymond, l’artère principale entre le secteur Hull et le Plateau.
L’immeuble est loué à 91 % et bénéficie de locataires de grande qualité tels que le CISSO, Tel-Aide, le CAAP et le CIASF, ainsi que de nombreux autres professionnels des services de santé et des services sociaux.
Le zonage actuel permet l’ensemble des services professionnels, commerciaux et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres), les services médicaux ainsi que les services financiers, d’assurance et immobiliers, de même que tous les usages publics.
L’immeuble est situé à l’arrêt d’autobus Saint-Raymond/Larose et à distance de marche de l’Hôpital de Hull.
L’immeuble est loué à 91 % et bénéficie de locataires de grande qualité tels que le CISSO, Tel-Aide, le CAAP et le CIASF, ainsi que de nombreux autres professionnels des services de santé et des services sociaux.
Le zonage actuel permet l’ensemble des services professionnels, commerciaux et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres), les services médicaux ainsi que les services financiers, d’assurance et immobiliers, de même que tous les usages publics.
L’immeuble est situé à l’arrêt d’autobus Saint-Raymond/Larose et à distance de marche de l’Hôpital de Hull.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 837 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
4 650 000 $ CAD
Prix par pi²
137,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 279 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,77 AC
Stationnement
55 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
