464 Somerset St W 4 560 pi² Bureau Immeuble Ottawa, ON K1R 5J8 1 125 000 $ CAD (246,69 $ CAD/pi²)

Occasion unique de bureau au cœur de Centretown, à quelques pas du quartier financier et à quelques minutes de la Colline du Parlement. Cette propriété de style victorien bien entretenue offre environ 2 532 pi² hors sol, ainsi qu’un espace supplémentaire de 828 pi² utilisable au sous-sol. Les caractéristiques architecturales originales, telles que les moulures détaillées, les hauts plafonds et les fenêtres surdimensionnées, sont mises en valeur par un aménagement de bureau existant significatif qui peut être facilement réutilisé pour divers usages professionnels.
La propriété est configurée avec un mélange d’environ 7 bureaux fermés et 4 espaces de travail ouverts, ainsi qu’une réception, une kitchenette, du rangement et un espace de travail fini au sous-sol. La disposition permet une séparation naturelle entre les zones destinées aux clients et les opérations internes, ce qui la rend idéale pour une variété d’utilisateurs professionnels, médicaux ou axés sur les services.
Stationnement arrière sur place pour 8+ véhicules (configuration en tandem), une offre rare dans ce secteur, qui s’ajoute à une excellente accessibilité à pied vers les commodités de la rue Bank, les bureaux gouvernementaux, le transport en commun et le TLR. Une opportunité stratégique pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche de présence, de caractère et de valeur à long terme dans un emplacement central.