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39 Mcarthur Ave 19 660 pi² Bureau Immeuble Ottawa, ON K1L 8L7 5 000 000 $ CAD (254,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Signalisation sur façade
- Stationnement sur place
- Développement important dans la zone environnante
- Visibilité excellente
- De nombreuses commodités à proximité
- Personnalisable selon vos besoins
Résumé de l'annonce
Le 39, avenue McArthur offre 19 660 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages sur un site de 0,38 acre au centre d'Ottawa, à quelques minutes de la rivière Rideau. La propriété dispose d'un ascenseur accessible, de plusieurs escaliers et d'un niveau inférieur presque en sortie, avec une excellente visibilité de la rue et un accès pratique au transport en commun et aux commodités de la région. Zoné TM (H23) - Rue Principale Traditionnelle, le site permet de nombreux usages autorisés tout en présentant un fort potentiel de réaménagement dans un corridor en évolution rapide entouré de nouveaux développements importants. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un développeur cherchant un actif polyvalent dans un emplacement urbain de choix.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 660 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
5 000 000 $ CAD
Prix par pi²
254,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 830 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
TM (H23) - Mainstreet traditionnel
Stationnement
60 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
39 Mcarthur Ave
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