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450 Rideau St - Place de la francophonie Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 5 390 pi² • À vendre 549 900 $ CAD • Ottawa, ON K1N 5Z4
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix à Sandy Hill, à distance de marche du marché ByWard et du centre Rideau, avec un fort achalandage piétonnier et un accès au transport en commun le long de la rue Rideau.
- Zoné « Rue principale traditionnelle », permettant une large gamme d'usages, y compris église, yoga, danse, arts martiaux et autres projets créatifs.
- Condo commercial spacieux de 5 390 pi² au niveau inférieur, comprenant quatre studios entièrement aménagés, des salles de bain et un vaste espace de rangement.
- Comprend neuf places de stationnement en surface dédiées et un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur pour plus de commodité.
Résumé de l'annonce
Situé au 450 rue Rideau à Ottawa, Ontario, ce bien immobilier offre une position privilégiée dans l'un des corridors les plus actifs et en évolution de la ville. Situé juste à l'est du centre-ville et à quelques minutes du marché ByWard, le secteur bénéficie d'un fort trafic piétonnier et véhiculaire, d'une population résidentielle dense et d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises orientées vers les services. La propriété jouit d'une excellente visibilité le long de la rue Rideau et d'un accès pratique aux transports en commun et aux principales routes artérielles. Son emplacement stratégique et les commodités environnantes en font une opportunité idéale pour les utilisateurs de commerces de détail, professionnels ou de services cherchant un espace bien connecté dans un cadre urbain à forte visibilité.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
Notes sur la vente
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce vaste condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, de nombreux espaces de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné « Traditional Mainstreet », cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché ByWard et du centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité inclut neuf espaces de stationnement en surface dédiés, offrant un avantage pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A-1 | 5 390 pi² | Bureau/Commerce de détail | 549 900 $ CAD (102,02 $ CAD/pi²) | - |
Unité A-1
| Taille de l’unité |
| 5 390 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 549 900 $ CAD (102,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité A-1
| Taille de l’unité | 5 390 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 549 900 $ CAD (102,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Notes sur la vente | |
| Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce vaste condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, de nombreux espaces de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné « Traditional Mainstreet », cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché ByWard et du centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité inclut neuf espaces de stationnement en surface dédiés, offrant un avantage pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 26 950 pi² | Superficie de plancher typique | 5 588 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,49 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Zonage | TM6[158] F(3.0)H(19) - Rue principale traditionnelle | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 950 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 588 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Zonage | TM6[158] F(3.0)H(19) - Rue principale traditionnelle |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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