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237 Metcalfe St 10 280 pi² Bureau Immeuble Ottawa, ON K2P 1R2 3 850 000 $ CAD (374,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Abondance de lumière naturelle
- Quinze (15) bureaux fermés, sept (7) toilettes, une (1) cuisine et une (1) salle de bain
- Fondation réparée en 2020
Résumé de l'annonce
Situé à l'angle de la rue Somerset dans le quartier Centretown d'Ottawa, le 237-239 rue Metcalfe est un bâtiment patrimonial de style victorien distingué, construit entre 1876 et 1877, et entièrement rénové. Cette propriété comprend un immeuble de bureaux de trois étages avec un sous-sol partiellement aménagé et un stationnement extérieur sur place. Elle offre une superficie brute hors-sol (GFA) de 7 367 pieds carrés (pi²), ainsi qu'un espace supplémentaire de 2 940 pi² au sous-sol, aménagé et non aménagé, pour une superficie totale d'environ 10 307 pi². Les améliorations des bureaux incluent : +/- 15 bureaux, une (1) salle de conférence exécutive, trois (3) salles de réunion, sept (7) salles de bain, une (1) douche, une (1) cuisine. Il y a +/- 12 espaces de stationnement en surface sur place. Idéalement situé au cœur de Centretown, le bâtiment bénéficie de la proximité des parcs, restaurants, écoles et services essentiels. Son emplacement central offre une excellente accessibilité : à quelques minutes de l'autoroute 417 et à environ 1 km de la station de métro léger du Parlement (LRT), ce qui en fait une adresse hautement pratique et stratégique pour toute entreprise.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 850 000 $ CAD
Prix par pi²
374,51 $ CAD
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Taille du lot
0,21 AC
Stationnement
12 places (1,17 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
237 Metcalfe St
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