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391 Bank St 6 147 pi² Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K2P 1Y3 1 950 000 $ CAD (317,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix au centre-ville d'Ottawa, directement en face du nouveau développement de condos James House et à quelques minutes de l'autoroute 417 et du quartier Glebe.
- Comprend six espaces de stationnement tandem à l'arrière, des systèmes de CVC modernisés, des fenêtres au niveau du sol et des portes d'entrée (tous remplacés en 2016).
- Bâtiment polyvalent de 6 000 pieds carrés vacant, comprenant une unité commerciale de 2 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi que des unités supérieures et inférieures avec accès séparé.
- Idéal pour les propriétaires-utilisateurs avec un fort potentiel de revenus locatifs supplémentaires à un prix de vente de 2 200 000 $.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe, et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale au rez-de-chaussée de 2 000 pieds carrés avec une entrée séparée menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée distincte. Chaque étage mesure environ 2 000 pieds carrés. La propriété inclut six espaces de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés, et de nouvelles fenêtres au niveau du sol ainsi que des portes d'entrée ont été installées en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires.
Prix de vente : 2 200 000 $
Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10'
Hauteur du plafond au deuxième étage : 9'
Hauteur du plafond au sous-sol : 8'
Superficie du bâtiment : 6 147 pi²
Superficie du terrain : 3 735 pi²
Espaces de stationnement : 6 tandem
Électricité :
100A@600V
et
200A@240V
CVC :
Systèmes de CVC séparés par étage (2016)
Toit : Plat (2025)
Zonage : TM H(19)
Prix de vente : 2 200 000 $
Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10'
Hauteur du plafond au deuxième étage : 9'
Hauteur du plafond au sous-sol : 8'
Superficie du bâtiment : 6 147 pi²
Superficie du terrain : 3 735 pi²
Espaces de stationnement : 6 tandem
Électricité :
100A@600V
et
200A@240V
CVC :
Systèmes de CVC séparés par étage (2016)
Toit : Plat (2025)
Zonage : TM H(19)
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 147 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 950 000 $ CAD
Prix par pi²
317,23 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,57
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
TM H(19) - Commercial
Stationnement
6 places (0,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur Bank
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
391 Bank St
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