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70 Prom Du Portage 2 747 pi² Commerce de détail Immeuble Gatineau, QC J8X 2K1 2 500 000 $ CAD (910,08 $ CAD/pi²)
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial historique avec une licence de performance pouvant accueillir jusqu'à 268 clients.
- Il dispose d'un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la ville.
- Stationnement sur place et façade sur une intersection signalée pour une meilleure visibilité.
- Emplacement privilégié à Hull, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des bureaux du gouvernement.
- Excellente accessibilité à pied et accès au transport en commun avec les lignes de bus à proximité.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble commercial historique offre une rare opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur au cœur du quartier de Hull à Gatineau, à quelques pas du centre-ville d'Ottawa. Construit en 1908, le bâtiment allie caractère et fonctionnalité, avec un aménagement d'un étage et une licence de spectacle pouvant accueillir jusqu'à 268 spectateurs. La propriété comprend une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le centre-ville, créant un cadre attrayant pour les concepts de restauration ou de divertissement.
Situé le long de la Promenade du Portage, le site bénéficie d'une accessibilité piétonnière exceptionnelle, d'un excellent accès au transport en commun et de la proximité des principaux centres d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa-Gatineau. La propriété comprend un parking sur place et une façade donnant sur une intersection signalée, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité.
Situé le long de la Promenade du Portage, le site bénéficie d'une accessibilité piétonnière exceptionnelle, d'un excellent accès au transport en commun et de la proximité des principaux centres d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa-Gatineau. La propriété comprend un parking sur place et une façade donnant sur une intersection signalée, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 747 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
2 500 000 $ CAD
Prix par pi²
910,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,11 AC
Stationnement
25 places (9,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
32’ sur Portage St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- 2 747 pi²
- -
- Mai 2026
Restaurant situé à Gatineau (Québec) depuis 2023.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | 2 747 pi² | - | Mai 2026 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
70 Prom Du Portage
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