espaces de bureau à vendre à East Central

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Condo commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. Cet espace comprend une réception accueillante, deux bureaux privés fermés et une aire de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il dispose d'une zone dédiée au rangement et à l'impression, d'une kitchenette et d'une salle de bain accessible. Deux systèmes de chauffage et climatisation Fujitsu sont inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (prêt du vendeur) disponible.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-19

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment autonome à usage mixte bureau-industriel léger à Ottawa. Construit en 2001, cet immeuble offre une superficie de 18 000 pi² et est situé sur un terrain de 1,63 acre. Récemment rénové, il comprend de nouveaux planchers dans tout le bâtiment, une lumière naturelle dans tous les bureaux, une grande cuisinette avec terrasse extérieure. Cette propriété est vacante et prête pour un nouveau propriétaire. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve des plafonds de 14 pieds, un service électrique triphasé de 400 ampères/600 volts, 50 places de stationnement, ainsi qu’un accès rapide et facile à la Queensway via la bretelle d’entrée/sortie de Walkley Road.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé au sein du St. Laurent Business Court, ce portefeuille de cinq unités de condominiums commerciaux offre une opportunité exceptionnelle de propriété, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Réparties sur les niveaux supérieurs accessibles par escalier et les rez-de-chaussée, les unités totalisent 5 655 pieds carrés avec des aménagements flexibles, des finitions modernes, de nombreuses fenêtres et une lumière naturelle abondante. Chaque unité est équipée d’un système de CVC individuel sur le toit, d’une capacité électrique importante (600 ampères, 600 volts, triphasé) et de places de stationnement dédiées, avec des espaces supplémentaires pour les visiteurs disponibles sur place. Construites en 2016, ces unités répondent à une large gamme d’utilisations grâce à un zonage industriel léger polyvalent, incluant les services médicaux, les cliniques vétérinaires, les studios de production, les bureaux professionnels et les opérations de soutien aux entrepôts. Actuellement disponibles en tant que lot complet ou individuellement, cette configuration permet des expansions d’entreprise, des flux de revenus d’investissement ou la consolidation d’espace dans un secteur d’affaires en plein essor. Avec une connectivité immédiate à l’autoroute 417 et une proximité des routes Walkley et Conroy, la propriété garantit une accessibilité optimale à travers Ottawa.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de copropriété commerciale aménagée de 676 pi² bien située à vendre dans l'est d'Ottawa. Située sur le chemin Montréal, à proximité du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente convient parfaitement à un usage de bureau ou médical. L'espace offre un aménagement fonctionnel existant, une opportunité de signalisation bien en vue, une forte visibilité le long d'un corridor à fort achalandage, ainsi que 3 places de stationnement dédiées. Emplacement pratique à proximité du transport en commun et des commodités avoisinantes, notamment Tim Hortons, McDonald’s, Scotiabank et Petro-Canada. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Le 39, avenue McArthur offre 19 660 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages, sur un terrain de 0,38 acre situé au cœur d'Ottawa, à quelques minutes de la rivière Rideau. La propriété dispose d'un ascenseur accessible, de plusieurs escaliers et d'un niveau inférieur presque au niveau du sol, avec une excellente visibilité sur la rue et un accès pratique au transport en commun ainsi qu'aux commodités du secteur. Zoné TM (H23) - Rue principale traditionnelle, le site permet de nombreux usages autorisés tout en offrant un fort potentiel de réaménagement dans un corridor en pleine évolution, entouré de nouveaux développements importants. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un actif polyvalent dans un emplacement urbain de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Le 829 chemin Montréal offre une occasion unique d'acquérir un bien résidentiel rénové avec un potentiel commercial et de réaménagement supplémentaire, situé le long d'un des corridors urbains établis d'Ottawa. La propriété a subi des rénovations importantes depuis 2005 et propose une disposition fonctionnelle comprenant des espaces de vie à aire ouverte, plusieurs chambres, un sous-sol aménagé et une cour arrière privée. La combinaison de l'utilité résidentielle et du zonage flexible attire les propriétaires-occupants, les investisseurs et les promoteurs cherchant à maximiser le potentiel futur. Située sur le chemin Montréal, entre le chemin Carson et la promenade de l'Aviation, la propriété bénéficie d'un accès aux quartiers résidentiels environnants, aux services commerciaux, aux pôles d'emploi et aux principales routes de transport reliant le centre-ville d'Ottawa et la région de la capitale nationale. Le zonage commercial du site permet une variété d'utilisations professionnelles et commerciales potentielles, sous réserve de vérification municipale. De plus, les documents de marketing indiquent la possibilité de regrouper les propriétés adjacentes, créant environ 150 pieds de façade avec des opportunités de réaménagement potentielles dans le cadre du projet MS2 proposé, sous réserve des approbations municipales et de la diligence raisonnable de l'acheteur. La propriété combine une utilité immédiate avec une flexibilité à long terme. Les améliorations existantes offrent une valeur d'occupation, tandis que les considérations de zonage et de réaménagement peuvent offrir une flexibilité future aux investisseurs évaluant des opportunités d'intensification urbaine. Les opportunités qui combinent des améliorations rénovées, une façade le long d'un corridor artériel majeur et des scénarios de réaménagement futur sont relativement rares dans les quartiers établis d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-26