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3615 Uplands Dr - 3615 Uplands Dr Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 000-1 700 pi² • À vendre 450 000 $-765 000 $ CAD par unité • Ottawa, ON K1V 8Y9
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2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Possibilité d'acquérir une unité commerciale au rez-de-chaussée d'environ 1 700 pi² dans un développement à usage mixte bien situé, à l'ouest de l'aéroport international d'Ottawa et juste au sud de la route Hunt Club. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, avec environ 32 500 véhicules par jour à l'intersection de la route Hunt Club et de la promenade Paul Anka. Entourée d'un cluster dense de générateurs de demande, incluant six hôtels totalisant plus de 900 chambres, deux centres de congrès, ainsi que le stationnement Park'N Fly de l'aéroport situé directement en face. Stationnement sur place disponible. Les frais de copropriété incluent : eau, déneigement, location du stationnement auprès de Hydro One, entretien, gestion de la copropriété, aménagement paysager et collecte des déchets.
- Taxes foncières estimées à 10 893,96 $ (2026)
Frais de copropriété estimés à 34 476,00 $ (2026)
Une unité voisine au rez-de-chaussée pourrait également être envisagée pour la location ou la vente. Contactez-nous pour plus de détails.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Possibilité d'acquérir une unité commerciale au rez-de-chaussée d'environ 1 700 pi² dans un développement à usage mixte bien situé, à l'ouest de l'aéroport international d'Ottawa et juste au sud de la route Hunt Club. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, avec environ 32 500 véhicules par jour à l'intersection de Hunt Club Road et Paul Anka Drive. Entourée d'un cluster dense de générateurs de demande, incluant six hôtels avec plus de 900 chambres, deux centres de congrès, et le stationnement Park'N Fly de l'aéroport situé directement en face. Stationnement sur place disponible. Les frais de copropriété incluent : eau, déneigement, location du stationnement auprès de Hydro One, entretien, gestion de la copropriété, aménagement paysager et collecte des déchets.
- Taxes foncières estimées à 7 488,06 $ (2026)
Frais de copropriété estimés à 22 042,08 $ (2026)
L'unité voisine au rez-de-chaussée est également disponible à la location ou à la vente, contactez-nous pour plus de détails.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1&2 | 1 700 pi² | Bureau/Commerce de détail | 765 000 $ CAD (450,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | 450 000 $ CAD (450,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1&2
| Taille de l’unité |
| 1 700 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 765 000 $ CAD (450,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 1 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 450 000 $ CAD (450,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1&2
| Taille de l’unité | 1 700 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 765 000 $ CAD (450,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
Possibilité d'acquérir une unité commerciale au rez-de-chaussée d'environ 1 700 pi² dans un développement à usage mixte bien situé, à l'ouest de l'aéroport international d'Ottawa et juste au sud de la route Hunt Club. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, avec environ 32 500 véhicules par jour à l'intersection de la route Hunt Club et de la promenade Paul Anka. Entourée d'un cluster dense de générateurs de demande, incluant six hôtels totalisant plus de 900 chambres, deux centres de congrès, ainsi que le stationnement Park'N Fly de l'aéroport situé directement en face. Stationnement sur place disponible. Les frais de copropriété incluent : eau, déneigement, location du stationnement auprès de Hydro One, entretien, gestion de la copropriété, aménagement paysager et collecte des déchets.
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Unité 3
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 450 000 $ CAD (450,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
Possibilité d'acquérir une unité commerciale au rez-de-chaussée d'environ 1 700 pi² dans un développement à usage mixte bien situé, à l'ouest de l'aéroport international d'Ottawa et juste au sud de la route Hunt Club. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, avec environ 32 500 véhicules par jour à l'intersection de Hunt Club Road et Paul Anka Drive. Entourée d'un cluster dense de générateurs de demande, incluant six hôtels avec plus de 900 chambres, deux centres de congrès, et le stationnement Park'N Fly de l'aéroport situé directement en face. Stationnement sur place disponible. Les frais de copropriété incluent : eau, déneigement, location du stationnement auprès de Hydro One, entretien, gestion de la copropriété, aménagement paysager et collecte des déchets.
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Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 4 000 pi² | Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Taille du lot | 0,43 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | LC6 - Zone commerciale locale | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | LC6 - Zone commerciale locale |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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