propriétés industrielles à vendre à East Central

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Le 255, avenue Ste. Anne offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel urbain bien situé dans l'un des marchés industriels les plus contraints en termes d'offre à Ottawa. Combinant une infrastructure d'entrepôt fonctionnelle avec un emplacement central hautement accessible, la propriété est positionnée pour tirer parti de la demande soutenue pour des espaces industriels en milieu urbain, alimentée par les utilisateurs de logistique, de services commerciaux et d'industrie légère. L'installation de 10 814 pieds carrés offre des caractéristiques industrielles recherchées, notamment deux portes de chargement au niveau du sol, des hauteurs libres de 12,5 pieds, un service électrique amélioré de 400A/600V, un chauffage radiant intégré au sol et une nouvelle chaudière à la demande. Sa configuration polyvalente attire une large gamme d'occupants, favorisant la diversification des locataires et une flexibilité locative à long terme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute 417, au centre-ville d'Ottawa et aux principaux pôles d'emploi et commerciaux de la ville. Le 255, avenue Ste. Anne est stratégiquement situé dans le quartier établi de Vanier à Ottawa, offrant un accès direct au centre-ville d'Ottawa, à l'autoroute 417 et aux principaux corridors de transport de la ville. Son emplacement central en milieu urbain assure une connectivité à un vaste bassin de main-d'œuvre, aux principaux centres d'emploi et aux communautés résidentielles densément peuplées, soutenant une large gamme d'utilisateurs industriels et de services commerciaux. Situé à proximité des Ottawa Train Yards, du Centre commercial St. Laurent, de l'Hôpital Montfort et du Centre Rideau, la propriété bénéficie d'une infrastructure environnante solide et d'une gamme complète d'aménagements à proximité. Combinés à une offre industrielle limitée dans le cœur urbain d'Ottawa, ces avantages de localisation soutiennent une demande soutenue des occupants et un attrait d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

Ottawa Flex à vendre - East Central

Bâtiment polyvalent de 28 642 pi² offrant un aménagement fonctionnel et un service électrique à haute capacité. La propriété convient parfaitement aux syndicats, centres de formation, organisations communautaires, agences gouvernementales et autres utilisateurs institutionnels ou axés sur les services. Le bâtiment dispose d’un espace flexible au rez-de-chaussée, adaptable à une variété de besoins opérationnels, ainsi que d’un espace de bureaux au deuxième étage récemment rénové, offrant un environnement administratif modernisé. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible pour le personnel et les visiteurs. Situé à proximité de l’autoroute 174, le site offre un accès pratique pour les navetteurs et les utilisateurs régionaux, et se trouve à courte distance du transport en commun et de la nouvelle station Blair.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Le pôle industriel Lancaster offre une plateforme de premier plan pour faire progresser votre entreprise, fidéliser vos meilleurs talents et attirer une nouvelle clientèle. Des locaux d’environ 2 600 pi² à plus de 11 000 pi² proposent des aménagements polyvalents, plusieurs options de chargement et de généreuses hauteurs libres afin de répondre à une grande variété de besoins opérationnels. Des façades modernisées, une signalisation sur pylône et sur bâtiment bien en vue, de tout nouveaux revêtements d’asphalte, bordures, trottoirs et toitures — combinés à une gestion professionnelle — assurent une prévisibilité des coûts et une tranquillité d’esprit pour votre investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Idéalement situé dans la Ceinture de verdure d’Ottawa, à quelques minutes de deux échangeurs d’autoroutes, du centre-ville d’Ottawa et de nombreuses commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Une excellente occasion d'acquérir un condominium industriel/commercial bien aménagé de 4 615 pi², situé dans un emplacement très accessible juste à côté de l'autoroute 417. Ce bien offre une visibilité sur l'autoroute, une prise de possession immédiate, une capacité électrique importante, des espaces de stationnement dédiés, une fonctionnalité d'entrepôt et un aménagement de bureau professionnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-09-01

Ottawa Flex à vendre - East Central

Actif polyvalent situé dans le parc d'affaires établi d'Ottawa, Ottawa Business Park. La propriété offre un bureau moderne et fonctionnel, facilement accessible par les principales routes artérielles, notamment Walkley Road et l'autoroute 417. Située dans un pôle commercial très recherché, entourée d'entreprises florissantes dans les domaines techniques, logistiques et de services, cette propriété représente une opportunité de premier choix pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'une empreinte commerciale stable et accessible dans l'un des principaux corridors industriels de la ville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-19

Navan Flex à vendre - East Central

Une installation industrielle conçue pour répondre aux besoins des entrepreneurs, des flottes et des opérateurs de services. Le 150 Indcum Road offre environ 2 000 pieds carrés d'espace de bureau et un entrepôt de 2 254 pieds carrés avec une hauteur libre de 14 pieds. Le site est conçu pour maximiser l'espace extérieur utilisable, laissant la majorité de la propriété disponible pour le stockage de véhicules, remorques, équipements et matériaux. Les bâtiments séparés permettent aux fonctions administratives, de stockage et de service de fonctionner indépendamment tout en restant sur un site consolidé. Le zonage RIL1 soutient une large gamme d'usages industriels et orientés vers les cours, avec un accès à l'autoroute 417 via Boundary Road, offrant une connectivité régionale pratique. Caractéristiques du bâtiment avant : Deux fournaises à air forcé au propane (2021) et deux unités de climatisation (2021) desservant séparément les zones de bureau avant et arrière, service électrique de 200 ampères, internet fibre optique, éclairage LED partout, fenêtres (2021), toit en tôle avec système de prévention de barrage de glace/toit chauffé. Caractéristiques du garage arrière : Service électrique de 100 ampères, éclairage LED partout, troisième baie entièrement isolée. Caractéristiques générales de la propriété : Système septique (2020) et système de caméras de sécurité câblé intérieur/extérieur. DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES DANS LE LIEN "PLUS D'INFORMATIONS" CI-DESSOUS.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-22

Ottawa Flex à vendre - East Central

Le 5500 chemin Canotek représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte située dans le parc d'affaires établi de Canotek à Ottawa. Ce bâtiment entièrement vacant combine un entrepôt spacieux avec une hauteur libre importante et des bureaux modernes, offrant aux entreprises ou aux investisseurs une flexibilité pour répondre à divers besoins opérationnels. La propriété est située sur un terrain généreux de 2,05 acres avec une faible couverture au sol d'environ 11 %, laissant de la place pour une éventuelle expansion ou des options de stationnement supplémentaires. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 174, ce site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un accès au réseau industriel florissant d'Ottawa. Les commodités à proximité, telles que des brasseries, des installations récréatives et des espaces verts, augmentent l'attrait de la zone pour les employés et les clients. Le design de la propriété, qui comprend un hall d'entrée accueillant, des espaces de bureaux lumineux et une configuration d'entrepôt efficace, soutient une large gamme d'utilisations, allant de la distribution et de la fabrication légère à la recherche, aux salles d'exposition ou aux opérations orientées vers les services. Pour les acheteurs cherchant à s'établir ou à se développer au sein de la dynamique communauté d'affaires d'Ottawa, cet actif offre à la fois une utilité fonctionnelle et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-15

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé au sein du St. Laurent Business Court, ce portefeuille de cinq unités de condominiums commerciaux offre une opportunité exceptionnelle de propriété, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Réparties sur les niveaux supérieurs accessibles par escalier et les rez-de-chaussée, les unités totalisent 5 655 pieds carrés avec des aménagements flexibles, des finitions modernes, de nombreuses fenêtres et une lumière naturelle abondante. Chaque unité est équipée d’un système de CVC individuel sur le toit, d’une capacité électrique importante (600 ampères, 600 volts, triphasé) et de places de stationnement dédiées, avec des espaces supplémentaires pour les visiteurs disponibles sur place. Construites en 2016, ces unités répondent à une large gamme d’utilisations grâce à un zonage industriel léger polyvalent, incluant les services médicaux, les cliniques vétérinaires, les studios de production, les bureaux professionnels et les opérations de soutien aux entrepôts. Actuellement disponibles en tant que lot complet ou individuellement, cette configuration permet des expansions d’entreprise, des flux de revenus d’investissement ou la consolidation d’espace dans un secteur d’affaires en plein essor. Avec une connectivité immédiate à l’autoroute 417 et une proximité des routes Walkley et Conroy, la propriété garantit une accessibilité optimale à travers Ottawa.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Bienvenue au 5438, rue Bank, Ottawa, une propriété unique qui combine parfaitement le confort d'une résidence familiale avec un potentiel incroyable d'espace de travail. Cette maison charmante offre une disposition chaleureuse et accueillante, conçue pour la vie quotidienne, tandis que la caractéristique exceptionnelle est le garage/atelier détaché à l'arrière de la propriété, idéal pour les passionnés, entrepreneurs, artisans, amateurs de voitures ou toute personne recherchant un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou une flexibilité pour des activités professionnelles. Située sur un terrain généreux, cette propriété offre une combinaison rare de maison, fonctionnalité et opportunité. Profitez d'un espace extérieur spacieux, d'aménagements pratiques et de la commodité d'un emplacement recherché à Ottawa, avec un accès facile aux commerces, écoles, loisirs et routes principales. Que vous recherchiez une maison familiale avec de l'espace pour grandir ou une propriété qui soutient vos besoins professionnels et votre style de vie, le 5438, rue Bank offre une polyvalence et une valeur exceptionnelles.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Attention investisseurs et entrepreneurs! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente sur un vaste terrain de 38 233 pieds carrés au cœur d'Orléans. Cette propriété génératrice de revenus comprend un triplex, un duplex, un atelier/garage de 950 pieds carrés et un bâtiment industriel multi-locataires de 7 280 pieds carrés. L'espace industriel offre des plafonds de 20 pieds, des portes de chargement aériennes, une lumière naturelle abondante et des équipements robustes, offrant une excellente fonctionnalité pour une variété d'usages. Idéalement situé près des commodités du boulevard St-Joseph et à quelques minutes de l'autoroute 174, cette propriété combine accessibilité, polyvalence et un fort potentiel d'investissement. Un véritable bijou dans un emplacement de choix! Le zonage sera modifié à MS2. Toutes les informations fournies sont réputées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-27

Gloucester Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-25

Ottawa Flex à vendre - East Central

Vente sous pouvoir Le 8411 Russell Road offre une occasion unique d'acquérir une propriété mixte résidentielle et industrielle dans l'est d'Ottawa. Située sur un terrain d'environ 0,948 acre et disponible immédiatement, cette propriété offre une grande flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les organisations à la recherche d'un site avec des améliorations existantes et une capacité de stationnement sur place importante. Située à l'est d'Ottawa, la propriété bénéficie d'un accès au réseau de transport de la région, notamment l'autoroute 417 à environ six minutes, facilitant ainsi une connectivité pratique avec Ottawa et les communautés environnantes. La propriété est zonée RH (29R), avec des usages résidentiels existants identifiés comme légalement non conformes mais protégés par droits acquis. Parmi ses caractéristiques, on trouve une piscine intérieure, un garage attenant avec trois places de stationnement, ainsi qu'une capacité de stationnement supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. Cette configuration pourrait intéresser les acheteurs envisageant des usages orientés vers la communauté, tels qu'une maison de groupe ou un lieu d'assemblée, sous réserve de leurs propres enquêtes et approbations. La possession immédiate permet aux acheteurs de procéder rapidement à la réaffectation, au repositionnement, à l'occupation ou à la planification opérationnelle sans période de transition prolongée. Les acheteurs potentiels doivent noter que les services publics, y compris l'électricité, le gaz et l'eau, sont actuellement déconnectés et nécessiteront une restauration aux frais de l'acheteur. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un site de grande taille sur le marché de l'est d'Ottawa tout en effectuant une diligence raisonnable pour évaluer la pertinence de la propriété en fonction des objectifs d'utilisation future et d'investissement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-06

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Flex à vendre - East Central

Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap, au nom du vendeur, est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 248, avenue McArthur, Ottawa, Ontario. La propriété est un bâtiment industriel/bureau flexible de 45 520 pieds carrés situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa. Situé sur un terrain de 3,51 acres avec une façade sur l'avenue McArthur, le bâtiment offre une combinaison rare de fonctionnalité industrielle et d'accessibilité centrale. L'actif se trouve dans un secteur urbain bien établi avec un accès direct au Vanier Parkway et à l'autoroute 417. La propriété est entièrement louée à Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC), une agence du gouvernement fédéral du Canada. Plus précisément, elle est utilisée par Emploi et Développement social.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-15

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Situé à l'extrémité sud d'Ottawa, le 314 River Road se compose d'une salle de réception/d'attente, d'une salle d'entreposage et d'un garage. Il comprend des améliorations récentes à l'édifice, notamment un nouveau toit, une fosse septique et une fournaise. Fraîchement peint avec une réception et une salle d'attente modernisés. Beaucoup de stationnement situé sur place. Situé à quelques minutes de l'aéroport international d'Ottawa. Disponible immédiatement.

Date de mise en marché :

2023-03-17

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Date de mise en marché :

2026-07-30

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel autonome de ±37 748 pi² situé dans le parc d'affaires Canotek à Ottawa. Doté d'un terrain sécurisé et clôturé sur ±2,8 acres, la propriété combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec deux niveaux de bureaux aménagés, idéal pour les propriétaires-occupants cherchant un contrôle opérationnel complet et une stabilité à long terme. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 27 pieds, quatre quais de chargement, une porte de niveau sol et des capacités robustes d'expédition et de réception pour optimiser le flux et la logistique. La propriété permet divers usages industriels sous le zonage IM—Industrie Mixte et offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises. Idéalement situé à environ 1,4 km de l'échangeur de l'autoroute 174 et du chemin Montréal, le site assure une connectivité régionale efficace au corridor de transport est-ouest d'Ottawa. L'emplacement offre également un accès rapide à Montréal (2 heures de route) et Toronto (4 heures de route), renforçant son attrait pour la distribution régionale. L'accès au transport en commun, y compris un arrêt d'autobus à proximité et la proximité de la future station de train léger Montréal O-Train, améliore l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Cette propriété représente un équilibre parfait entre entrepôt à grande hauteur et espace de bureau dans l'un des pôles industriels les plus établis d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Greely Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé dans le corridor industriel en pleine expansion de Greely, en Ontario, le 6798 & 6806 Hiram Drive offre une occasion rare d'acquérir une installation polyvalente de 7 500 pi² sur un terrain de 2,161 acres. Ce site à deux parcelles est idéal pour des activités automobiles, de stockage ou d'opérations industrielles légères, offrant un environnement sécurisé, entièrement clôturé et asphalté, avec une fonctionnalité exceptionnelle. Le bâtiment principal dispose de quatre grandes portes à accès direct, d'une baie de lavage dédiée et d'une hauteur libre de 18 à 20 pieds, ce qui le rend parfaitement adapté pour le stockage de véhicules haut de gamme, une salle d'exposition ou la restauration de voitures de luxe. Quatre bâtiments annexes complètent le site, dont deux structures climatisées avec chauffage et climatisation, ainsi que deux unités de stockage à froid idéales pour les pièces et matériaux. Un grand hangar améliore encore la capacité opérationnelle avec un espace désigné pour les pneus et les composants. Zoné R3, la propriété permet le stockage extérieur et soutient une large gamme d'usages industriels. Située à Greely, elle bénéficie d'une proximité avec la périphérie sud d'Ottawa et d'un accès aux principales routes comme la rue Bank et l'autoroute 31, qui se connectent à l'autoroute 417 et à la région élargie de l'Est de l'Ontario. L'aménagement et l'infrastructure du site conviennent aussi bien aux scénarios d'occupation par le propriétaire qu'aux investissements, avec un espace suffisant pour une expansion ou une reconfiguration. C'est une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d'une empreinte industrielle sécurisée et flexible dans un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-15