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5459 Canotek Rd Unité de condo • Flex • 4 800 pi² • À vendre 1 415 000 $ CAD • Gloucester, ON K1J 9M3
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Description
Excellente opportunité d'investissement avec une unité de condo industriel à vendre dans le parc d'affaires Canotek, offrant environ 4 800 pi² d'espace flexible réparti sur 2 niveaux. L'unité 4 propose environ 1 200 pi² d'espace accueillant au rez-de-chaussée pour une salle d'exposition, environ 1 200 pi² de bureaux lumineux au deuxième étage, ainsi qu'environ 2 400 pi² d'espace d'entrepôt avec des plafonds de 20 pieds, parfaits pour un système de rayonnage à haute capacité. Porte de chargement au niveau du sol à l'arrière, 9 espaces de stationnement et service électrique de 200 ampères. Actuellement équipée d'une cabine de peinture et d'un système de ventilation en place. Entièrement rénovée en 2021, incluant un nouveau toit, un nouveau système de CVC, une peinture extérieure fraîche, ainsi que de l'asphalte et des lignes de stationnement refaits. Cette opportunité d'achat est idéale pour un propriétaire d'entreprise cherchant à faire un investissement à long terme et à bâtir de l'équité. Veuillez nous appeler pour découvrir comment vous pouvez devenir propriétaire tout en payant des coûts mensuels similaires à ceux d'une location.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 4 | 4 800 pi² | Flex | 1 415 000 $ CAD (294,79 $ CAD/pi²) | - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 4 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 415 000 $ CAD (294,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 4
| Taille de l’unité | 4 800 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 415 000 $ CAD (294,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Description | |
| Excellente opportunité d'investissement avec une unité de condo industriel à vendre dans le parc d'affaires Canotek, offrant environ 4 800 pi² d'espace flexible réparti sur 2 niveaux. L'unité 4 propose environ 1 200 pi² d'espace accueillant au rez-de-chaussée pour une salle d'exposition, environ 1 200 pi² de bureaux lumineux au deuxième étage, ainsi qu'environ 2 400 pi² d'espace d'entrepôt avec des plafonds de 20 pieds, parfaits pour un système de rayonnage à haute capacité. Porte de chargement au niveau du sol à l'arrière, 9 espaces de stationnement et service électrique de 200 ampères. Actuellement équipée d'une cabine de peinture et d'un système de ventilation en place. Entièrement rénovée en 2021, incluant un nouveau toit, un nouveau système de CVC, une peinture extérieure fraîche, ainsi que de l'asphalte et des lignes de stationnement refaits. Cette opportunité d'achat est idéale pour un propriétaire d'entreprise cherchant à faire un investissement à long terme et à bâtir de l'équité. Veuillez nous appeler pour découvrir comment vous pouvez devenir propriétaire tout en payant des coûts mensuels similaires à ceux d'une location.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 28 800 pi² | Superficie de plancher typique | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,19 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL 2 H(14) - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 800 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 400 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | IL 2 H(14) - Industriel léger |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Gaz
- Chauffage - Gaz
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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5459 Canotek Rd
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