Industriel en Rockland disponible à vendre
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propriété industrielle à vendre près de Rockland

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Rockland propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 2747 Chamberland St, Rockland, ON - Commerce de détail à vendre

2747 Chamberland St

Rockland, ON K4K 0B2

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 900 000 $ CAD
  • 22 278 pi²
  • Climatisation

Rockland Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment commercial/industriel autonome à haute visibilité situé sur environ 3,54 acres à Clarence-Rockland, desservant Ottawa et la région de Prescott-Russell, une zone caractérisée par une forte croissance démographique, un développement résidentiel en expansion et une offre limitée d'espaces commerciaux de grande envergure. Construit en 2007, le site offre environ 113 places de stationnement asphaltées avec éclairage sur le terrain. Le bâtiment totalise 22 278 pi², dont 19 708 pi² au rez-de-chaussée avec une salle d'exposition offrant une hauteur libre impressionnante de 21 pieds et une portée de colonnes de 56 pieds permettant des aménagements flexibles, ainsi qu'un deuxième étage de 2 569 pi² comprenant trois bureaux, une salle de conférence, deux salles de bain et une kitchenette. L'espace au rez-de-chaussée sous la mezzanine comprend des salles de bain, une salle électrique et un espace de rangement. Le site est entièrement équipé de services municipaux d'eau, d'égouts et de gaz, et le bâtiment est entièrement ventilé, chauffé et climatisé grâce à trois unités sur le toit. L'alimentation électrique est de 400 ampères, 600 volts, triphasée. Les expéditions sont desservies par une grande porte latérale au niveau du sol et un quai de chargement latéral encastré, actuellement nivelé au sol mais pouvant être restauré. La propriété comprend également 1,13 acre de terrain excédentaire au sud du stationnement existant, offrant une rare capacité d'expansion sur place, avec un plan conceptuel préparé pour un bâtiment polyvalent d'un ou deux étages d'environ 10 000 à 15 000 pi², sous réserve des approbations. Le zonage commercial-industriel permet une très large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, la vente et l'entretien automobile, l'entreposage, le stockage extérieur, les services médicaux et les bureaux. Le terrain et le bâtiment sont détenus sous des numéros d'identification distincts (PINs) : l'ensemble de la propriété de 3,54 acres est offert à 4 900 000 $, ou le bâtiment sur environ 2,5 acres avec son stationnement avant à 3 900 000 $, avec un stationnement partagé géré par une association de partage des coûts réciproque ou une structure de copropriété. Le bâtiment est également disponible à la location sur une base nette triple à partir de 20 $ par pied carré net, incluant le stationnement à l'avant et le long du côté est. Actuellement vacant, il est idéal pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un locataire ou un développeur.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Propriétés industrielles à vendre à moins de 10 kilomètres de Rockland

Plus de détails pour 18 Antares Dr, Ottawa, ON - Bureau à vendre

18 Antares Dr

Ottawa, ON K2E 1A9

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 28 348 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant ainsi à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en laissant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (pi²) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 pi²) et une aire flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 pi²). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment propose des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, ainsi qu'un stationnement généreux avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux entrées menant directement à l'aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence marquante et durable dans la ville. Idéalement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de la route Hunt Club, l'axe est-ouest principal d'Ottawa et de son pôle commercial bien développé. Ce secteur offre un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Elle est également positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 42 Antares Dr, Ottawa, ON - Flex à vendre

42 Antares Dr

Ottawa, ON K2E 7Y4

  • Local d'activités à vendre
  • 655 000 $ CAD
  • 2 084 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Ottawa Flex à vendre - West Central

Le 42 Antares Drive est une propriété industrielle/showroom à deux étages construite en 2000, située dans la zone industrielle de Hunt Club Sud à Ottawa. La propriété est zonée pour des usages liés à l'industrie et comprend un quai de chargement au niveau du sol, un stationnement sur place, ainsi qu'un accès depuis Antares Drive près de West Hunt Club Road. Les environs regroupent un mélange d'entreprises industrielles, commerciales et orientées vers les services, avec un accès aux principales routes de transport.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 90 Bill Leathem Dr, Ottawa, ON - Industriel à vendre

90 Bill Leathem Dr

Ottawa, ON K2J 0R3

  • Industriel à vendre
  • 14 500 000 $ CAD
  • 27 576 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Ottawa Industriel à vendre - West Central

Le 90 Bill Leathem Drive offre un actif industriel spécialisé situé dans le corridor industriel de South Merivale à Ottawa. Initialement occupé par Enbridge, la propriété a été transformée en une installation de transformation alimentaire, de stockage frigorifique et de distribution, avec plus de 1 000 000 $ investis dans des infrastructures de congélation et de réfrigération depuis 2023. Le site d'environ 3,975 acres combine un espace d'entrepôt, des bureaux modernes, des zones de stockage réfrigérées, une cour extérieure sécurisée et des terrains excédentaires offrant un potentiel de développement futur. L'installation est conçue pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels, notamment la transformation alimentaire, la logistique de la chaîne du froid, la fabrication, la distribution, le transport, les opérations pharmaceutiques et les propriétaires-exploitants nécessitant des infrastructures spécialisées. Les capacités de chargement fonctionnelles, le service électrique substantiel, les environnements réfrigérés et les zones sécurisées de la cour offrent une plateforme opérationnelle polyvalente. La propriété bénéficie également de sa proximité avec l'avenue Woodroffe, le chemin Prince of Wales, l'aéroport international d'Ottawa et le corridor logistique en pleine croissance de South Merivale, incluant le campus de distribution Amazon à proximité, favorisant l'efficacité régionale en matière de distribution et d'opérations.

Coordonnées pour la location:

Zinati Realty Inc

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 24 Edgewater St, Ottawa, ON - Industriel à vendre

24 Edgewater St

Ottawa, ON K2L 1V8

  • Industriel à vendre
  • 4 450 000 $ CAD
  • 15 690 pi²

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Positionnez votre entreprise pour un succès à long terme au 24, rue Edgewater à Kanata. Ce bâtiment industriel polyvalent offre une disposition fonctionnelle idéale pour les propriétaires exploitants, les entreprises de services, les entrepreneurs, les utilisateurs du secteur automobile et les entreprises en croissance cherchant un emplacement stratégique dans l'ouest d'Ottawa. La propriété comprend un entrepôt spacieux, un ratio pratique entre l'entrepôt et les bureaux, un stationnement sur place généreux, trois quais de chargement à niveau et deux portes de garage accessibles en voiture, offrant une excellente fluidité opérationnelle et flexibilité. Des espaces industriels fonctionnels comme celui-ci dans l'ouest d'Ottawa deviennent de plus en plus difficiles à remplacer. Conçu pour une utilisation quotidienne réelle, le bâtiment soutient une large gamme d'opérations industrielles et commerciales de services avec un accès efficace à travers la propriété. Situé dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Kanata, avec une connectivité rapide à l'autoroute 417, c'est une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à garantir une efficacité opérationnelle à long terme, une visibilité et un contrôle de leur immobilier. Une rare opportunité pour les propriétaires exploitants dans un marché industriel à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 159 Colonnade Rd, Nepean, ON - Industriel à vendre

159 Colonnade Rd

Nepean, ON K2E 7J4

  • Industriel à vendre
  • 3 600 000 $ CAD
  • 10 901 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Nepean Industriel à vendre - West Central

Ce bâtiment industriel multi-locataires de 10 901 pi² est disponible à l'achat dans le parc d'affaires établi de Colonnade à Ottawa. La propriété est conçue pour les propriétaires-occupants qui recherchent à la fois un espace opérationnel immédiat et des revenus locatifs provenant de locataires existants à long terme. Situé sur un terrain de 0,88 acre, le bâtiment comprend six baies, un bureau supplémentaire au deuxième étage, des quais de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de 12 pieds. Le zonage IM de la propriété permet une large gamme d'usages industriels et flexibles, ce qui la rend adaptée à la fabrication, à l'entreposage, à la recherche et développement, ainsi qu'aux activités industrielles légères. Actuellement, le bâtiment est occupé à 42 % par la portion utilisateur-propriétaire (4 589 pi²) et génère un revenu annuel de 91 445 $ en loyer de base grâce à trois locataires : Pine Environmental, Technet et Road Runner. Ces baux offrent des revenus stables avec une échéance moyenne pondérée en 2029, réduisant les risques de portage et améliorant l'accessibilité financière pour l'acheteur. Les infrastructures améliorées, notamment une alimentation électrique triphasée de 600A et des panneaux utilitaires dédiés par baie, garantissent une préparation optimale pour les opérations industrielles. Les améliorations récentes incluent le remplacement du toit (2018), le pavage (2017) et le système de chauffage, ventilation et climatisation (2016), ce qui minimise les coûts de réparation à court terme. Avec une proximité aux autoroutes 416 et 417, à l'aéroport international d'Ottawa, ainsi qu'aux commodités commerciales adjacentes, la propriété offre une connectivité pratique et de solides avantages en termes de localisation.

Coordonnées pour la location:

Seva Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 65 Denzil Doyle Crt, Ottawa, ON - Flex à vendre

65 Denzil Doyle Crt

Ottawa, ON K4M 2B4

  • Local d'activités à vendre
  • 415 000 $ à 1 315 000 $ CAD
  • 1 350 à 2 700 pi²
  • 7 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Ottawa Flex à vendre - Kanata

Ces condos sont bien adaptés aux entreprises d'un large éventail d'utilisations, avec l'entreposage, la fabrication légère et l'assemblage, les commerces de détail et de services et les usages de bureaux qui se combinent pour créer une communauté entrepreneuriale dynamique. Le zonage flexible des parcs d'affaires industriels (IP4) permet la création d'une variété d'entreprises différentes. Emplacement supérieur, à quelques minutes de l'autoroute 417 et entouré de résidences à Glen Cairn et Bridlewood.

Coordonnées pour la location:

Seva Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 314 River Rd, Ottawa, ON - Industriel à vendre

314 River Rd

Ottawa, ON K1V 1H2

  • Industriel à vendre
  • 1 599 000 $ CAD
  • 2 331 pi²

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Situé à l'extrémité sud d'Ottawa, le 314 River Road se compose d'une salle de réception/d'attente, d'une salle d'entreposage et d'un garage. Il comprend des améliorations récentes à l'édifice, notamment un nouveau toit, une fosse septique et une fournaise. Fraîchement peint avec une réception et une salle d'attente modernisés. Beaucoup de stationnement situé sur place. Situé à quelques minutes de l'aéroport international d'Ottawa. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2023-03-17
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Plus de détails pour 36-38 Antares Drive – Flex à vendre, Ottawa, ON

36-38 Antares Drive

  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 80 873 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - West Central

Les 36 et 38 Antares Drive offrent l'opportunité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans un complexe industriel flexible composé de deux bâtiments, stratégiquement situé dans le sous-marché industriel d'Ottawa Sud. La propriété comprend 81 541 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de qualité institutionnelle, situés sur un terrain d'environ 4,1 acres avec environ 585 pieds de façade le long de l'avenue Antares. Suite à une rénovation complète achevée en 2016, l'actif propose un mélange fonctionnel d'espaces industriels et de bureaux, un stationnement généreux, une infrastructure existante pour les livraisons directes, ainsi que la possibilité d'ajouter des portes de chargement supplémentaires grâce à la configuration actuelle des bâtiments. La propriété est actuellement louée à 90,2 % à 13 locataires et bénéficie d'un portefeuille locatif diversifié, aucun locataire unique ne représentant plus de 23,4 % de la superficie locative. Les locataires incluent des entreprises de services professionnels, de technologie, d'industrie, de conseil et de métiers spécialisés, offrant des flux de revenus diversifiés et réduisant les risques de concentration. L'offre comprend une durée moyenne pondérée des baux d'environ 4,3 ans et des augmentations de loyer contractuelles qui soutiennent la croissance future des revenus. L'emplacement est un élément clé de la thèse d'investissement. La propriété offre une connectivité directe à l'autoroute 416, à Riverside Drive et à West Hunt Club Road, tout en maintenant un accès pratique à l'aéroport international d'Ottawa, aux lignes de transport en commun et à la gare VIA Rail de Fallowfield. Le marché environnant d'Ottawa Sud demeure l'un des districts industriels les plus actifs de la région, soutenu par un faible taux d'inoccupation, des parcs d'affaires établis et une proximité avec les principaux pôles d'emploi et commerciaux. Combiné à la configuration flexible de la propriété, à ses capacités d'expédition et à son profil d'occupation stable, cet actif est bien positionné pour bénéficier d'une demande locative continue et d'un potentiel de location futur.

Contacts:

Zinati Realty Inc

Institutional Property Advisors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-17
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LoopNet Canada Ontario Propriétés industrielles à vendre à Rockland, ON, Canada
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