Industriel en Carleton Place disponible à vendre
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propriété industrielle à vendre à Carleton Place

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Carleton Place propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 80 Townline Rd W, Carleton Place, ON - Commerce de détail à vendre

80 Townline Rd W

Carleton Place, ON K7C 2E4

  • Commerce de détail à vendre
  • 549 000 $ CAD
  • 2 108 pi²

Carleton Place Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Un garage automobile de détail rare et une occasion de réaménagement au cœur de Carleton Place. Située sur un grand terrain de 0,485 acre dans un corridor urbain très fréquenté, cette propriété très visible offre une exposition directe exceptionnelle sur la rue, un fort nombre de véhicules, une excellente accessibilité et un grand stationnement sur place - une rare possibilité de garage automobile à l'extérieur d'un parc d'affaires traditionnel. Le bâtiment actuel de 2 108 pieds carrés comprend des espaces d'atelier, des bureaux, des espaces de stockage à sec et des espaces de stockage supplémentaires au deuxième niveau au-dessus des bureaux. La propriété est actuellement vacante et était auparavant exploitée comme garage automobile et installation de service, un palan restant en place. L'ancienne utilisation de l'automobile continue d'être une utilisation légale non conforme dans le zonage actuel, ce qui crée une excellente occasion pour la réparation automobile, les détails, la vente de pneus ou d'autres concepts liés à l'automobile qui recherchent une forte exposition au volant et l'accessibilité pour les clients. L'espace à bureaux est fonctionnel dans sa configuration actuelle ; toutefois, un futur propriétaire peut également avoir la possibilité de reconfigurer cet espace pour créer une deuxième baie de garage avec l'ajout d'une nouvelle porte de baie avant, ce qui accroît davantage la flexibilité opérationnelle. Les portes avant et arrière des baies offrent déjà une capacité de passage pratique pour les véhicules et l'équipement. De nombreuses améliorations ont été apportées sous la propriété actuelle, et la possession vacante permet une occupation immédiate, un repositionnement ou une planification de réaménagement. Il est important de noter que la propriété est située dans le cadre de la désignation de zonage du secteur résidentiel du Mississippi, qui soutient le potentiel futur de réaménagement résidentiel de faible hauteur (sous réserve des approbations municipales), ce qui en fait une occasion attrayante d'intensification à long terme et de banque foncière dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété automobile à forte exposition avec un potentiel de réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Date de mise en marché :

2025-05-23
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