90 Bill Leathem Dr 27 576 pi² 80% Loué Industriel Immeuble Ottawa, ON K2J 0R3 14 500 000 $ CAD (525,82 $ CAD/pi²)

Le 90, promenade Bill Leathem, propose un actif industriel spécialisé situé dans le corridor industriel de South Merivale à Ottawa. Initialement occupée par Enbridge, la propriété a été transformée en une installation de transformation alimentaire, d'entreposage frigorifique et de distribution, avec plus de 1 000 000 $ investis depuis 2023 dans des infrastructures de congélation et de réfrigération. Le site, d'une superficie d'environ 3,975 acres, offre une combinaison d'espace d'entrepôt, de bureaux modernes, de stockage réfrigéré, d'une cour extérieure sécurisée et de terrains excédentaires pour un potentiel de développement futur.
L'installation est conçue pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels, notamment dans les domaines de la transformation alimentaire, de la logistique de la chaîne du froid, de la fabrication, de la distribution, du transport, des opérations pharmaceutiques et des propriétaires-exploitants nécessitant des infrastructures spécialisées. Les capacités fonctionnelles de chargement, le service électrique substantiel, les environnements réfrigérés et les zones de cour sécurisées offrent une plateforme opérationnelle polyvalente. La propriété bénéficie également de sa proximité avec l'avenue Woodroffe, le chemin Prince of Wales, l'aéroport international d'Ottawa et le corridor logistique en pleine croissance de South Merivale, incluant le campus de distribution Amazon à proximité, ce qui soutient l'efficacité régionale en matière de distribution et d'opérations.