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255-257 Ste-anne Ave 10 814 pi² Vacant Industriel Immeuble Ottawa, ON K1L 7C3 2 600 000 $ CAD (240,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Chauffage radiant au sol; Nouvelle chaudière à la demande
- Le zonage flexible permet des usages industriels et commerciaux variés.
- Actif industriel léger polyvalent conçu pour s'adapter à une large gamme d'utilisations.
Résumé de l'annonce
L'installation de 10 814 pieds carrés propose des caractéristiques industrielles recherchées, notamment deux portes de chargement au niveau du sol, une hauteur libre de 12,5 pieds, un service électrique amélioré de 400A/600V, un chauffage radiant au sol et une nouvelle chaudière à la demande. Sa configuration polyvalente attire une large gamme d'occupants, favorisant la diversification des locataires et une flexibilité locative à long terme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute 417, au centre-ville d'Ottawa et aux principaux pôles d'emploi et commerciaux de la ville.
255, avenue Ste. Anne est stratégiquement située dans le quartier établi de Vanier à Ottawa, offrant un accès direct au centre-ville d'Ottawa, à l'autoroute 417 et aux principaux corridors de transport de la ville. Son emplacement central en zone urbaine assure une connectivité à un vaste bassin de main-d'œuvre, aux principaux centres d'emploi et aux communautés résidentielles densément peuplées, soutenant une large gamme d'utilisateurs industriels et de services commerciaux.
Située à proximité des Ottawa Train Yards, du Centre commercial St. Laurent, de l'Hôpital Montfort et du Centre Rideau, la propriété bénéficie d'une infrastructure environnante solide et d'une gamme complète de commodités à proximité. Combinés à une offre industrielle limitée dans le cœur urbain d'Ottawa, ces avantages de localisation soutiennent une demande soutenue des occupants et un attrait d'investissement à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 600 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 814 pi² |
| Prix par pi² | 240,43 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’6” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,29 AC | ||
| Zonage | N4B H(11) | ||
| Prix | 2 600 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 240,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 814 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | N4B H(11) |
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Découvrez un espace d'entrepôt flexible au 255, avenue Ste. Anne, idéal pour une grande variété d'opérateurs, notamment les centres de service d'appareils électroménagers, les spécialistes du nettoyage automobile, les entrepreneurs, les ateliers de réparation, les services de métiers et les utilisateurs de livraison du dernier kilomètre. Cette propriété bien située offre une excellente accessibilité, une disposition efficace et un chargement facile au niveau du sol, offrant aux entreprises la praticité nécessaire pour fonctionner sans accroc dans un corridor urbain en pleine croissance. À proximité des principales routes et des quartiers densément peuplés, le site garantit un accès fluide pour le personnel, les clients et les véhicules de flotte. Sa configuration ouverte et adaptable convient aussi bien aux travaux légers de service qu'à la distribution ou aux sièges opérationnels. Si votre entreprise recherche commodité, visibilité et espace pour performer, le 255, avenue Ste. Anne constitue un point d'ancrage solide sur le marché dynamique d'Ottawa.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 407 à 10 814 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 407 à 10 814 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 407 à 10 814 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez un espace d'entrepôt flexible au 255, avenue Ste. Anne, idéal pour une grande variété d'opérateurs, notamment les centres de service d'appareils électroménagers, les spécialistes du nettoyage automobile, les entrepreneurs, les ateliers de réparation, les services de métiers et les utilisateurs de livraison du dernier kilomètre. Cette propriété bien située offre une excellente accessibilité, une disposition efficace et un chargement facile au niveau du sol, offrant aux entreprises la praticité nécessaire pour fonctionner sans accroc dans un corridor urbain en pleine croissance. À proximité des principales routes et des quartiers densément peuplés, le site garantit un accès fluide pour le personnel, les clients et les véhicules de flotte. Sa configuration ouverte et adaptable convient aussi bien aux travaux légers de service qu'à la distribution ou aux sièges opérationnels. Si votre entreprise recherche commodité, visibilité et espace pour performer, le 255, avenue Ste. Anne constitue un point d'ancrage solide sur le marché dynamique d'Ottawa.
Présenté par
255-257 Ste-anne Ave
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