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248 McArthur Av 45 520 pi² Local d'activités Immeuble Ottawa, ON K1A 0L4 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Combinant fonctionnalité industrielle et accessibilité urbaine, le bâtiment offre une connexion directe au Vanier Parkway et à l'autoroute 417.
- La propriété s'étend sur 45 520 pieds carrés et est stratégiquement située juste à l'est du centre-ville d'Ottawa sur un site de 3,51 acres avec une façade bien en vue.
- Située dans un nœud urbain bien établi, la propriété bénéficie d'une infrastructure solide et de la proximité des principaux centres gouvernementaux et commerciaux.
- Entièrement loué à Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC), garantissant ainsi une occupation fédérale stable.
Résumé de l'annonce
Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap agissant au nom du vendeur, est heureuse d’offrir à la vente un intérêt en pleine propriété (100 % freehold) dans l’immeuble situé au 248, avenue McArthur, Ottawa (Ontario). L’immeuble est un bâtiment industriel/bureau polyvalent de 45 520 pieds carrés, situé juste à l’est du centre-ville d’Ottawa. Implanté sur un terrain de 3,51 acres avec façade sur l’avenue McArthur, l’édifice offre une combinaison rare de fonctionnalité industrielle et d’accessibilité centrale. L’actif se trouve dans un secteur urbain bien établi, avec accès direct au Vanier Parkway et à l’autoroute 417. L’immeuble est entièrement loué à Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC), un organisme du gouvernement fédéral du Canada, plus précisément utilisé par Emploi et Développement social.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 45 520 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Année de construction | 1948 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 3,51 AC | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Zonage | TM - Rue principale traditionnelle | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 520 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Zonage | TM - Rue principale traditionnelle |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
248 McArthur Av
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