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2490 Don Reid Dr 16 200 pi² Bureau Immeuble Ottawa, ON K1H 1E1 5 950 000 $ CAD (367,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment autonome à usage mixte bureau-industriel léger, récemment rénové à l'intérieur, offrant une abondante lumière naturelle dans les espaces de bureau.
- Grande kitchenette avec une terrasse extérieure offrant un espace pratique et des commodités supplémentaires pour les employés.
- Caractéristiques : plafonds de 14 pieds, service électrique triphasé de 400 ampères/600 volts et infrastructure adaptée à une variété d'opérations commerciales.
- Situé avec un accès rapide à l'autoroute 417 via l'échangeur de la route Walkley et bénéficiant de 50 places de stationnement sur place.
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment autonome à usage mixte bureau-industriel léger à Ottawa. Construit en 2001, cet immeuble offre une superficie de 18 000 pi² et est situé sur un terrain de 1,63 acre. Récemment rénové, il comprend de nouveaux planchers dans tout le bâtiment, une lumière naturelle dans tous les bureaux, une grande cuisinette avec terrasse extérieure. Cette propriété est vacante et prête pour un nouveau propriétaire. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve des plafonds de 14 pieds, un service électrique triphasé de 400 ampères/600 volts, 50 places de stationnement, ainsi qu’un accès rapide et facile à la Queensway via la bretelle d’entrée/sortie de Walkley Road.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
5 950 000 $ CAD
Prix par pi²
367,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
IL
Stationnement
49 places (3,02 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2490 Don Reid Dr
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